Cette maison située à Plainfaing (88230) offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate de Gerardmer et des axes routiers. Idéal pour les familles (ou un artisan car un local professionnel à proximité) ce quartier bénéficie d'un bel environnement et propice à la détente, tout en étant bien desservi par les commodités. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une grande terrasse et d'une véranda, offrant ainsi des espaces de vie en plein air agréables et fonctionnels. De plus, les nombreuses places de parking, le garage, le carport offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison de 229m² répartis sur 3 niveaux offre 7 pièces comprenant 4 chambres, une salle de jeu, une mezzanine, bureau. Construite en 2000, elle se distingue par sa toiture en tuile mécanique et sa façade en brique. Elevée sur sous complet avec bureau, garage, le rez de chaussé se compose de 3 chambres, cuisine fermée donnant sur une véranda chauffée, pergola bioclimatique, séjour, salle de jeu complète cette belle demeure, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel pour toute la famille. L'étage regroupe une 4 chambres et mezzanine. Chauffage gaz, climatisation et pellet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520

**À Vendre : Maison au Cœur du Grand Valtin** Idéalement située à 5 minutes du magnifique lac de Xonrupt et à seulement 10 minutes de Gérardmer, cette maison accueillante vous séduira par son cadre de vie privilégié. **Caractéristiques de la propriété :** - Terrain constructible de 2100 m², offrant de nombreuses possibilités - 3 chambres généreuses pour le confort de toute la famille - Salle de bain et WC séparé - Grenier aménageable, à personnaliser selon vos envies - Cuisine fermée équipée - Salon-séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité - 2 garages pratiques pour votre véhicule - Atelier ou dépendance, idéal pour vos projets de bricolage Cette maison est l’endroit rêvé pour profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des activités de plein air. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez dès maintenant Lisa pour planifier une visite. 511 995 672 R.S.A.C Épinal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 0646146752, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672

A 20 minutes des stations hiver et été de Gérardmer ou du Hohneck et aux portes de l'Alsace se dresse cette superbe ferme vosgienne entièrement rénovée avec goût et matériaux nobles. La bâtisse, posée 1,6 hectares de terrain, offre calme et dépaysement, à 650 m d'altitude, dans un cadre de nature exceptionnel. Elle est organisée en maison d'habitation spacieuse et lumineuse + 2 gîtes très fonctionnels pouvant accueillir respectivement 6 et 8 à 12 personnes. Si vous cherchez une grande maison de famille, les gîtes et l'appartement des propriétaires communiquent facilement. Le bien est complété par 2 grandes terrasses, 1 garage de 46m² +/-, 1 dépendance de 32m² +/-, 1 salle de fitness, 1 espace grenier et 1 cave voûtée. L'activité gîte est immédiatement opérationnelle et inclut le mobilier. Bien très rare à la vente offrant de belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LUTIN-DELZERS, Tél. : 06 84 13 80 80, E-mail : corinne.lutin-delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894 833 714

A l'abri des regards et au calme, accrochée à la montagne au milieu des sapins, découvrez cette maison aux allures de chalet de la Forêt Noire mais dans les Vosges à 20 minutes de Gérardmer et Saint-Dié. Voilà l'endroit idéal pour déconnecter du brouhaha de la vie quotidienne. La maison, construite dans les années 80 et posée sur +/- 1300m² de terrain, propose 3 chambres, 1 grande pièce de vie, 1 cuisine déjeunatoire, 1 salle de douche et des rangements (85m² utiles). Un appentis à l'extérieur, un balcon-terrasse et l'ascenseur pour monter le bois à l'étage complètent le bien. Des travaux de rafraichissement et d'isolation sont à prévoir. L'approvisionnement en eau par captage et assainissement collectif contrôlé. Bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LUTIN-DELZERS, Tél. : 06 84 13 80 80, E-mail : corinne.lutin-delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894 833 714

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