Maison à vendre à PIPRIAC de 71m²100 800 €
Réf 1426615
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 71 m²
Maison
71m²
4
2
1
1
2 000m²
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
UN CADRE PAISIBLE ET UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 71 m²
GROS POTENTIEL DE RENOVATION
Vous rêvez d’un projet de rénovation authentique, dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison en pierre pleine de charme, située en campagne de Bruc sur Aff, n’attend plus que vous pour lui redonner vie !
Nichée dans un écrin de tranquillité, elle est non mitoyenne Avec une surface de 107 m² au sol et un grenier aménageable de plus de 70 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.
Pourquoi venir la découvrir ?
Un cadre champêtre, à seulement 8 km de Pipriac avec ses commerces et écoles. Vous êtes à 40 minutes de l'entrée de Rennes et 20 minutes de Redon. Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant.
Une maison authentique, avec son beau terrain de plus de 2000 m²,
Un garage et une dépendance, idéals pour du stockage ou un atelier.
Un beau volume à exploiter, pour laisser libre cours à vos envies d’aménagement.
Aujourd’hui, la maison dispose d’une cuisine, un salon séjour, deux chambres, d’une salle d'eau et d’un WC séparé. Toiture en ardoise naturelle. Menuiserie en bois simple vitrage avec un survitrage. Une pièce de 36 m² en terre battue
Cette maison est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel, dans un cadre serein et naturel.
Travaux à prévoir :
Mise aux normes de l’assainissement.
Rénovation complète, pour en faire un véritable cocon à votre image.
Laissez-vous séduire par son charme et venez la visiter ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’infos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 800 € soit 6,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERREUL, Tél. : 0630477484, E-mail : nathalie.perreul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171
Nichée dans un écrin de tranquillité, elle est non mitoyenne Avec une surface de 107 m² au sol et un grenier aménageable de plus de 70 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.
Pourquoi venir la découvrir ?
Un cadre champêtre, à seulement 8 km de Pipriac avec ses commerces et écoles. Vous êtes à 40 minutes de l'entrée de Rennes et 20 minutes de Redon. Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant.
Une maison authentique, avec son beau terrain de plus de 2000 m²,
Un garage et une dépendance, idéals pour du stockage ou un atelier.
Un beau volume à exploiter, pour laisser libre cours à vos envies d’aménagement.
Aujourd’hui, la maison dispose d’une cuisine, un salon séjour, deux chambres, d’une salle d'eau et d’un WC séparé. Toiture en ardoise naturelle. Menuiserie en bois simple vitrage avec un survitrage. Une pièce de 36 m² en terre battue
Cette maison est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel, dans un cadre serein et naturel.
Travaux à prévoir :
Mise aux normes de l’assainissement.
Rénovation complète, pour en faire un véritable cocon à votre image.
Laissez-vous séduire par son charme et venez la visiter ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’infos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 800 € soit 6,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERREUL, Tél. : 0630477484, E-mail : nathalie.perreul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2180€ / an
Maximum : 2990€ / an
Ce bien vous est proposé par
Nathalie Perreul
Pipriac (35550)
29 biens en portefeuille
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