Produit rare : à Pézilla-la-Rivière (12 minutes de Perpignan, commodités accessibles à pied), je vous propose cette maison de village entièrement rénovée, offrant un bilan énergétique exceptionnel (DPE A). Le rez-de-chaussée, lumineux, est composé d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon donnant sur une terrasse bois sans vis-à-vis de 32 m2 et d'un wc. Au premier étage, vous trouverez un vaste dégagement pouvant être utilisé comme bureau ou espace jeux, ainsi que deux belles chambres de 18m2 et 13m2 (l'une donnant sur un balcon de 5m2), une buanderie et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, vous trouverez également un grand dégagement, deux chambres de 14m2 et 17m2, cette dernière donnant sur une terrasse de 10m2, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Le charme des maisons de village a été conservé (tomettes dans l'escalier, poutres apparentes au dernier étage, extérieurs intimistes), sans les inconvénients : bien pensée, la maison est équipée de 3 wc (1 par niveau) et de 2 monte-escaliers, elle est ainsi adaptée aux différents âges de la vie. Clim réversible, double vitrage, vmc, isolation sols, murs et toit... Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600

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