Maison à vendre à PESSAC de 156m²450 000 €

Située à Pessac (33600), cette propriété de plain pied bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités.

À seulement 1km de la rocade et à 5 minutes à pied du Tram, elle offre un accès facile aux centres hospitaliers, aux commerces et à tous les besoins du quotidien.


Cette maison de 156 m² est implantée sur un terrain de 784 m² comprenant une piscine , un double garage et un atelier de 16m2.

Les combles, d'une surface d'environ 40 m², sont aménageables, offrant ainsi un potentiel d'extension intéressant pour les futurs propriétaires.

C'est un bien qui comporte Séjour avec cheminée, Cuisine aménagée et équipée donnant sur une spacieuse salle à manger, Buanderie, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC ...

Maison des année 80, elle offre un espace habitable fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille. Les points forts résident dans la distribution des pièces, la luminosité naturelle , sa très bonne isolation qui permet de garder une maison fraiche l'été et la présence de nombreux espaces de rangement.

Des travaux ? Quelques bricoles seront à prévoir pour la remettre au gout du jour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684