Maison à vendre à PERTUIS de 225m²562 500 €

Située dans le quartier recherché de la Piscine à Pertuis, cette maison individuelle sur une parcelle de 828 m² offre un cadre de vie spacieux et paisible.

La maison principale, d'environ 130 m², propose un double séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée avec insert. La cuisine ouverte, est très fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, deux chambres en enfilade avec placards intégrés, une salle de bain et un WC. Possibilité de créer une grande suite parentale.
L'étage accueille deux grandes chambres mansardées exposées sud, une salle de bain avec une baignoire XL et un espace de rangement en sous-pente.

Les annexes incluent un double garage isolé d'environ 100 m², un carport pour deux voitures, un atelier, une cave de 15 m² et un espace barbecue avec four à pizza. La piscine, à rénover, est sécurisée par une barrière.

Deux logements indépendants en parfait état complètent ce bien : un studio de 23 m² et un T2 de 50 m² avec triple exposition et poutres apparentes. Ces espaces offrent un fort potentiel locatif (environ 1 200€/mois).

Des rafraîchissements sont à prévoir (peinture des volets, terrasse, piscine), cependant la maison est en bon état général avec une toiture refaite en 2007 et des menuiseries en double vitrage PVC et bois.

Avec son grand jardin, ses dépendances et son potentiel d'évolution, cette propriété est une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 562 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARSANNE, Tél. : 0631662335, E-mail : christine.marsanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889 411 286