Découvrez le charme unique de cette maison idéalement située à quelques pas des commerces du centre-ville et de la magnifique plage de Trestraou. Ce bien rare et plein de caractère vous séduira par son ambiance moderne et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte au design résolument contemporain, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un WC complète cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative pour plus de confort. Une seconde salle d'eau avec WC est également disponible, idéale pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une charmante cour sans vis-à-vis, propice à la détente ou aux repas en plein air. Les plus de la maison : Rénovations récentes : chaudière neuve, isolation performante, et couverture refaite. Emplacement privilégié, proche des commodités et de la plage. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette petite pépite, où confort moderne et situation exceptionnelle se conjuguent parfaitement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831

Découvrez cette maison atypique à fort potentiel, idéalement située à proximité immédiate du port. Cette propriété se compose actuellement de deux logements distincts, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'usage. Le premier logement, entièrement de plain-pied, propose une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Parfait pour un usage privatif ou une location. Le second logement, réparti sur deux niveaux, s'ouvre sur une agréable pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un espace à personnaliser selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses parfaites pour des moments de détente ou de convivialité, d'une cour de stationnement pratique, ainsi que d'une dépendance sous toiture fibro-ciment qui offre un espace de rangement ou de potentiel supplémentaire. Points forts : -Proximité du port et des commodités. -Possibilité de conserver ou de transformer les deux logements selon vos projets (location saisonnière, réunification en maison familiale...). -Espaces extérieurs privatifs et bien exposés. Ce bien unique présente un excellent potentiel d'investissement. Venez le découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par ses nombreuses possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831

SITUATION IDEALE AU-DESSUS DE LA MER POUR CE PAVILLON MITOYEN D'UN CÔTE EXCELLENT PRODUIT LOCATIF OU PIED A TERRE ! Rez de chaussée : ENTREE, CUISINE INDEPENDANTE EA, SALON/SEJOUR ouvrant sur VERANDA SUD et TERRASSE (store banne), TOILETTES INDEPENDANTES. ETAGE : PALIER DESSERVANT 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU JOUISSANCE PRIVATIVE DU PETIT JARDIN EMPLACEMENT DE PARKING PRIVATIF. VENDU MEUBLE NOMBREUX RANGEMENTS BELLE VUE MER DE L'ETAGE, PLAGE DE TRESTRAOU A 500M PAR ACCES DIRECT ESCALIERS AU PIED DE LA RESIDENCE PRIX TRES COMPETITIF SEULEMENT CHEZ Chantal HUON SAFTI Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 86 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal HUON, Tél. : 06 60 63 41 41, E-mail : chantal.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 441 243 318

Venez découvrir à Perros-Guirec cette confortable maison familiale de 138M² sur sous sol . Nichée au coeur d'un parc paysager de plus de 3000m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de la cuisine , du séjour et d'une véranda . De plain pied également, une salle d'eau et WC séparés , une chambre et un bureau A l'étage 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au sous sol vous trouverez un garage pour 2 ou 3 voitures, une cave , un atelier, une buanderie. Le tout sans vis à vis et à quelques minutes de la plage de Trestraou (4km) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe QUÉRÉ, Tél. : 06 17 72 68 55, E-mail : philippe.quere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890 707 573

Dans un environnement paisible, cette maison néo-bretonne est idéale pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une salle de séjour, un salon avec poêle à bois, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC, un grenier aménageable et un dressing offrent de nombreuses possibilités. Le grand terrain dispose d'un verger (pommiers, poiriers, noyers) et d'un puits. Des travaux et une mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir. Calme, proche de la mer et de Lannion, cette propriété a un fort potentiel pour un projet de rénovation. Visite virtuelle et vidéo sur demande. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626

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