Un projet de rénovation ??? Maison de ville pleine de charme au cœur du quartier Saint-Assiscle, proche écoles, à seulement 5 minutes de la gare à pieds. Elle dispose d'un grand garage avec porte motorisée et d'une dépendance d'environ 26m² avec une entrée indépendante en rez-de-chaussée donnant accès sur un agréable jardin. Au premier étage, vous trouverez la pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Les combles ont également été aménagés, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. Cette maison est idéale pour un projet de rénovation ou un aménagement personnalisé. Les + : Jardin Garage Double vitrage Volets roulants Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 0629986131, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534 208 079

Perpignan, quartier du Moulin à vent, secteur calme et résidentiel à proximité du rond point des Baléares, du site universitaire et des commerces, je vous propose cette maison de ville avec garage et jardin, à rénover. Édifiée en R+1, en deux faces, sur une parcelle de 178 m2, elle développe 120 m2 environ de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un grand salon salle à manger, une cuisine semi ouverte de 12 m2, un WC et un grand garage. A l'étage, l'espace nuit avec 4 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et loggia fermée sur toute la longueur de la maison. Jardin à l'arrière et devant la maison. Possibilité de garer un deuxième véhicule sur la parcelle. A visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017

Dans le quartier prisé Shakespeare, cette villa est située dans un secteur calme, proche des commodités : commerces, écoles, clinique, transports en commun... Côté extérieur, cette maison 2 faces est implantée sur une parcelle de 225m². A l'avant de la maison, vous trouverez un jardinet arboré ainsi qu'un espace de stationnement en béton marqué devant le garage. Ce dernier est carrelé, doté d'une mezzanine de rangement et d'une porte automatique. A l'arrière de la maison, vous découvrirez un joli jardin au calme avec sa terrasse semi couverte. Pas d'entretien à prévoir grâce au carrelage, au tech et au gazon synthétique. À l'intérieur, cette maison de 90m² habitables propose côté jour, une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 40m² avec sa cuisine ouverte de qualité, entièrement équipée et aménagée, des toilettes séparées en RDC. Côté nuit, elle est composée de 3 chambres : une petite en rez de chaussée et 2 grandes à l'étage. Une salle de bains spacieuse et un deuxième WC séparé complètent l'étage. Pour le confort : le séjour et une chambre sont équipés de la climatisation. La pièce de vie est également équipée d'un poêle à bois JOTUL, la cuisine d'électroménager ELECTROLUX. Aucun travaux à prévoir dans cette jolie maison dans un quartier recherché de Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776

Perpignan quartier recherché de la Porte d'Espagne, cette maison rénovée en 2018, en 3 faces de 125m² de surface habitable environ, bénéficie d'un environnement privilégié offrant une proximité avec la mer, la montagne, la campagne et les commodités de la ville tels que les écoles et les collèges. Cette charmante propriété joliment arborée de 375 m² de terrain offre une piscine type coque, une véranda idéale pour les moments de détente et une place de parking. Dès l'entrée, vous serez charmé par un salon spacieux de 52m² orné d'un insert Jotul, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. La présence d'une mezzanine ajoute une touche d'originalité à cet espace, offrant un coin lecture ou un bureau en hauteur. La cuisine Ixina, entièrement équipée, est un véritable espace de création culinaire. Communiquant avec le salon et la véranda, elle favorise la convivialité pendant la préparation des repas. Les trois chambres à coucher, dont une en plain-pied avec une salle d'eau et un wc séparé ont des surfaces de 10 à 14m². Une seconde salle d'eau et un wc complètent cet agencement intérieur. Une buanderie pratique facilite les tâches domestiques, tandis qu'un vaste sous-sol de 80 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou la création d'un espace de loisirs selon les besoins de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287

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