Olivier Henriot est heureux de vous présenter cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée, située à Perpezac-le-Blanc. Nichée dans un écrin de verdure sur un terrain arboré de plus de 7500 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, parfait pour les amoureux de la nature. L'intérieur, chaleureux et moderne, s'ouvre sur une grande pièce de vie composée d'une cuisine équipée, qui communique avec un spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière. Les matériaux de qualité et le soin apportés à la rénovation mettent en valeur le charme authentique de la maison tout en offrant un confort contemporain. La maison comprend deux chambres accueillantes et bien agencées, ainsi qu'une cave en terre battue qui ajoute un cachet unique au lieu et un espace de rangement pratique. Idéalement située, la maison se trouve à environ 25 minutes de Brive, 50 minutes de Périgueux, et 45 minutes de Sarlat-la-Canéda. Ce havre de paix allie caractère et modernité, et vous invite à vivre dans un cadre serein et naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier HENRIOT, Tél. : 0698017021, E-mail : olivier.henriot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 438 820 961

Située au cœur de ce joli village de Corrèze, cette maison, au caractère authentique, offre un cadre de vie paisible. Ayen, dotée d'un riche patrimoine historique et d'un environnement naturel préservé, séduit par sa convivialité et sa proximité avec toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services. Les habitants apprécient également la tranquillité de ce quartier pittoresque, idéal pour les balades et la détente. Ce bien de 140 m² se compose d'un local en rez-de-chaussée et d'un appartement en duplex. Il propose un séjour lumineux, une salle à manger accueillante, une cuisine, quatre chambres spacieuses, une salle de bains, un WC et des combles. Idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et plein de potentiel, au cœur d'un environnement préservé. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660

Située à Yssandon, cette grande propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. La commune, réputée pour sa tranquillité, bénéficie d'un environnement préservé et propice aux activités en plein air. Cette maison, de construction traditionnelle, est agrémentée d'un vaste terrain de 8 hectares environ avec un splendide étang poissonneux. En plain-pied, elle propose un vaste et lumineux salon/salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée, trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, le magnifique grenier n'attend plus que d'être aménagé pour laisser libre cours à votre imagination... Le sous-sol intégral dispose également de deux autres pièces indépendantes. Offrant un splendide et exceptionnel cadre authentique, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d'espaces verdoyants (Vidéo de présentation sur demande). Et si ce bien était celui dont vous rêvez depuis bien longtemps ? Rencontrons-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660

Située sur la charmante commune d'Yssandon, cette très belle maison bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant tranquillité et sérénité. Elle est idéalement située pour une famille en quête de quiétude. Avec un grand jardin de 1300 m², un balcon et un garage double, les aménagements extérieurs offrent un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées. Ce bien, d'une surface habitable de 93 m², dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger avec cheminée et insert, d'un balcon avec vue panoramique, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de trois belles chambres, d'un très grand garage et d'un jardin. Cette maison offre un espace fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir une famille désireuse de s'installer dans un cadre verdoyant et calme. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660

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