Maison Loi loucheur à rénover. Elle est composée au rez-de-chaussé d'un séjour-salle à manger, une chambre, une cuisine séparée donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau, un WC séparé et un espace bureau. Au premier étage un palier dessert trois chambres et deux greniers. Une grande cave, un garage et un jardin plat complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebeca JOLARD, Tél. : 0674101622, E-mail : rebeca.jolard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 881 038

Maison Loi loucheur proche de la Voie Verte de commodités et de commerces. Elle se compose d'un grand séjour-salle à manger traversant, une cuisine séparé et une véranda et un WC. A l’étage vous trouverez deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau. Au sou-sol: un atelier, une buanderie et une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative. Un jardin plat avec piscine complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 975 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebeca JOLARD, Tél. : 0674101622, E-mail : rebeca.jolard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 881 038

Découvrez cette maison entièrement rénové avec goût, situé en plein cœur du centre-ville. Ce bien rare se compose de plusieurs espaces optimisés pour votre confort : Une entrée. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un espace fonctionnel qui permet de déposer vos affaires en toute tranquillité. Un coin salle à manger attenant à la cuisine, idéal pour recevoir ou profiter de repas en famille. Séjour avec cuisine ouverte : L’espace de vie principal combine un séjour avec une cuisine ouverte moderne, créant un environnement convivial et chaleureux. La cuisine est aménagée et équipée. A l'étage: un palier dessert une salle d'eau avec WC, un balcon et une chambre avec un deuxième balcon. Au dernière étage vous trouverez un grenier et les combles qui ont été aménagés et accueillent une lit d'appoint double. Ce bien rénové allie le charme de l’ancien et la modernité, en offrant un agencement pratique et agréable à vivre. Sa localisation en centre-ville vous permet d’accéder à toutes les commodités à pied, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement ou pour un premier achat. N’attendez plus pour venir visiter cet appartement et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebeca JOLARD, Tél. : 0674101622, E-mail : rebeca.jolard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 881 038

Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville de Périgueux. Elle dispose d'une surface habitable de 108 m², étant divisée actuellement trois studios et un appartement T3. Ce bien dispose d'une cave et d'un grenier aménageable de 57m2. Elle représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif. L'immeuble est en bon état général; Les investisseurs peuvent moderniser les logements existants pour répondre aux exigences actuelles du marché locatif et pour améliorer le confort et l'esthétique de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebeca JOLARD, Tél. : 0674101622, E-mail : rebeca.jolard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 881 038

Cette charmante maison est située dans un quartier prisé de Périgueux, offrant un cadre de vie agréable avec la proximité d'écoles, lycées et collèges. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable. Elle profite d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une grande cave offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison de 103 m² sur un terrain de 248 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salle à manger traversant ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une grande salle d'eau, un WC séparé, deux chambres et un dressing offrent un espace de vie fonctionnel. Un beau jardin à l'arrière complète ce bien, offrant un espace extérieur paisible. Venez découvrir ce havre de paix idéalement niché proche du Centre Ville de Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 193 851 € Honoraires charge acquéreur : 16 149 € soit 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rebeca JOLARD, Tél. : 0674101622, E-mail : rebeca.jolard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 881 038

Située vers Clos Chassaing dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités venez découvrir cette charmante maison de ville rénovée avec goût qui se compose d'une entrée, une chambre et un wc séparé, un garage et une chaufferie, à l'étage un agréable salon/salle à manger avec sa cuisine ouverte, une grande chambre, une belle salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé, au deuxième étage un bureau avec clim réversible et une chambre. Sur l'arrière de la maison une agréable terrasse ( accessible de la cuisine) et une magnifique piscine avec vue sur Périgueux. Chauffage central gaz de ville, clim réversible et poêle à bois. A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : 06 73 49 99 77, E-mail : alexis.ronteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835 054 412

Située à Périgueux Ouest (24000), cette maison bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité. Proche des écoles, lycée, collège et crèche, elle s'avère idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement dynamique. Vous pouvez vous rendre à pied à son épicerie de quartier, boulangerie, boucherie, bureau de poste, coiffeur, bar/tabac, vétérinaire... Les transports en commun, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements quotidiens. La voie verte est accessible au bout de la rue. À l'extérieur, la propriété dispose de balcons, d'une terrasse et d'un jardin pour de beaux moments de partage en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette grande maison comprend au premier niveau un agréable salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès au jardin par un escalier extérieur, 2 chambres avec placards, 1 wc et une salle de bains avec baignoire. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, 2 wc, une buanderie et une grande pièce que l'on peut réhabiliter en garage. Nombreux placards de rangement. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'isolation des combles est récente. Chaque niveau bénéficie de sa propre porte d'entrée, ce qui permettrait de diviser l'ensemble en 2 appartements distincts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DEVAUX, Tél. : 0686965634, E-mail : nathalie.devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 880 137 468

Cette maison de ville de 60m2 offre un cadre de vie idéal, avec sa proximité du centre-ville, son emplacement paisible en impasse, et ses facilités à portée de main, y compris écoles, commerces et grande distribution. Profitez d'un terrain généreux de 85m2, comprenant un jardin privatif et une dépendance, offrant un espace extérieur parfaitement aménageable selon vos envies. À l'intérieur, découvrez un agencement intelligent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre combinant salon et salle à manger s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle avec accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres accueillantes et une salle de bain moderne complètent ce cocon familial. Cette maison de ville 60m2 est bien plus qu'une propriété : c'est l'opportunité de créer des souvenirs inoubliables dans un environnement exceptionnel. N'attendez plus, venez visiter et imaginez votre futur ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY, Tél. : 0616927466, E-mail : alexandre.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953 098 902

8 Maisons à vendre, PERIGUEUX (24000)

Maison - 5 pièces - 98m²

Maison - 4 pièces - 144m²

Maison - 3 pièces - 48m²

Maison - 11 pièces - 108m²

Maison - 5 pièces - 103m²

Maison - 4 pièces - 90m²

Maison - 7 pièces - 140m²

Maison - 3 pièces - 60m²

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