Située dans un village à 5min de Roye et 10min de Rosières en santerre, cette maison en brique de 111 m² habitable est implantée sur un terrain spacieux de 968 m² offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier tout en bénéficiant de la proximité de divers services et commodités à quelques pas de chez vous. Cette maison présente au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée & équipée, une pergola de 48m2, une salle d'eau avec double vasque, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un palier desservant une chambre avec salle de bain et WC, ainsi que deux autres chambres. Vous retrouverez à l'extérieur un jardin clos et arboré accessible par un portail manuel (pouvant être motorisé), une dépendance isolé et plaqué avec électricité, deux autres bâtiments pouvant faire office d'atelier et de pièce de stockage, ainsi qu'une dépendance ouverte ou l'on peut y garer deux voitures. Chauffage poêle à bois et électrique Assainissement individuel conforme Les peintures ont été refaite par un professionnel en 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isaline LEFLECHE, Tél. : 0684704318, E-mail : isaline.lefleche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 831888748

Située dans la commune de Crémery (80700), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. À proximité se trouvent des écoles, un lycée, un collège, et une crèche, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Les transports en commun tels que le bus et le train sont facilement accessibles, offrant ainsi une bonne connexion avec les zones environnantes. Cette maison de 125 m², implantée sur un terrain de 269 m², se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, ce bien propose un lot de deux appartements à rénover, comprenant un T3 de 75 m² et un T2 de 50 m². L'ancien corps de ferme offre un potentiel locatif intéressant, avec un rapport de 900€ par mois, soit 10 800€ par an. Idéal pour un investisseur à la recherche d'une opportunité à fort potentiel, ce bien promet un projet de rénovation captivant dans un environnement calme et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs HUBNER, Tél. : 0619357452, E-mail : anais.hubner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985265354

A 10 min au Nord de Roye , 5 min de l'accès A1 ,splendide propriété vivable de plain-pied de plus de 400m2 habitable comprenant , vaste salon séjour de plus de 50 m2 , une cuisine équipée de 27m2 , 9 chambres , dont 2 avec leur salle d'eau attenante , buanderie , atelier . Cette ancien relais équestre implanté sur plus de 17.000m2 de terrain dont une partie constructible (2.200m2), vous charmera par ses multiples dépendances aménageables en parfait état , plus de 500m2 de surface exploitable supplémentaires réparties en boxes à chevaux , atelier , ancien manège d'équitation.... Investisseurs , chambres d'hôtes , gîtes .... propriété avec un énorme potentiel . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolores DELCLOY, Tél. : 06 72 36 84 68, E-mail : dolores.delcloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 833 635 485

Située sur la commune de Ercheu, à 12 km de Roye et 15km de Noyon, cette maison offre un environnement calme et familial. A proximité de commerces locaux et des écoles. Edifiée sur un terrain d'environ 700 m², cette maison dispose d'un atelier, un garage et d'un jardin avec terrasse sans vis à vis. Chauffage par chaudière à granulés L'intérieur de la maison se démarque par ses généreux espaces de vie pour une surface habitable d'environ 300 m². Au rez de chaussée : un salon, une chambre, une salle de bains, un ensemble séjour et cuisine équipée de 90 m² qui constitue le cœur chaleureux de cette maison. Au premier étage: 3 chambres et une salle de bains. Grenier aménageable. Cette propriété allie confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie agréable et convivial pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VIEIRA, Tél. : 0762869647, E-mail : nathalie.vieira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 928967751

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