Maison à vendre à PANNES de 163m²300 000 €

A Pannes Sainte-Catherine, venez découvrir ce pavillon traditionnel construit en 1985 et très bien entretenu.
L'entrée distribue une chambre ou bureau, une cuisine entièrement équipée et un séjour salon avec poêle à pellets. Le couloir mène à une salle d'eau de plus de 9 m² avec cabine douche hammam, lavabo (possibilité d'y installer une baignoire), un wc séparé et un cellier avec de nombreux placards. Le vaste garage attenant abrite le système d'électrolyse et de filtration de la piscine, celui de l'arrosage automatique, du traitement de l'eau de l'habitation ainsi qu'une prise pour recharger un véhicule électrique. Vous y trouverez également l'accès à une cave climatisée pour conserver au mieux le bon vin.
Le palier de l'étage distribue une salle de bains (douche, baignoire et meuble 2 vasques), un wc séparé, 4 chambres, 1 salle de jeux (ou 5ème chambre) et un dressing avec grands placards penderie.
Le pavillon possède également un atelier de 35 m², ainsi qu'une extension en préau de 36 m² avec baies vitrées coulissantes pour profiter sans vis-à-vis d'un SPA avec vue sur la piscine et le jardin. Terrasse avec store banne électrique. La piscine, chauffée par une pompe à chaleur bénéficie d'un traitement au sel (moins agressif pour les yeux et la peau et sans risque de réaction allergique) ainsi que d'un abri coulissant qui la sécurise.
Chauffage électrique et poêle à pellets. Isolation des combles. Tout à l'égout. Fibre. Alarme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : patricia.nozieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734