Maison à vendre à Pancé de 138m²371 500 €
Réf 1318316
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 138 m²
Maison
138m²
6
4
2
2
1 499m²
6
1999
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 138 m²
Maison centre bourg avec grand terrain
Située dans le charmant village de Pancé, à seulement 5min de l'accès 4voies Rennes-Nantes et moins de 10min de la zone d'activité Château Gaillard de Bain-de-Bretagne, maison d'architecte de 1999 sur grand terrain.
Au Rdc, vous découvrirez un salon-séjour de 35m² lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, et à sa triple exposition Sud-Est-Ouest, qui vous permettra de profiter du soleil toute la journée.
Accès à une grande terrasse de 30m².
La cuisine d'une surface de 20m² est entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité. (Lave-vaisselle à hauteur, four vapeur Neff..
Elle est séparée de la pièce de vie par un grand plan de travail et une verrière, ce qui lui confère également beaucoup de luminosité.
Nombreux rangements.
Vous trouverez aussi à ce niveau une chambre parentale avec sa salle d'eau, une buanderie, un Wc et un bureau.
A l'étage, une grande mezzanine de 20m² très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, dessert 3 chambres de bonne dimension dont une avec son propre dressing.
Salle de bain avec baignoire, Wc Séparé.
L'extérieur n'est pas en reste puisque vous disposerez d'un joli terrain très arboré et sans vis à vis de presque 1500m² avec accès indépendant par un portail motorisé.
Ce qui est assez rare en plein centre bourg!
Garage avec atelier, cuisine extérieure, cour bitumée.
Côté Technique:
- Chauffage au sol au RDC
- Poêle à granulé (2ans)
- Aspiration centralisée
- Toiture Ardoise naturelle
- Volets roulants électriques au Rdc
- Robot de tonte (2ans)
- Tout à l'égout
- Terrain piscinable
Vous l'aurez compris, cette maison ne nécessite aucun travaux.
De plus, son grand terrain en plein bourg en fait un bien rare qui n'attend plus que vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 371 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David HASLÉ, Tél. : 06 40 06 89 49, E-mail : david.hasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853 198 943
Au Rdc, vous découvrirez un salon-séjour de 35m² lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, et à sa triple exposition Sud-Est-Ouest, qui vous permettra de profiter du soleil toute la journée.
Accès à une grande terrasse de 30m².
La cuisine d'une surface de 20m² est entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité. (Lave-vaisselle à hauteur, four vapeur Neff..
Elle est séparée de la pièce de vie par un grand plan de travail et une verrière, ce qui lui confère également beaucoup de luminosité.
Nombreux rangements.
Vous trouverez aussi à ce niveau une chambre parentale avec sa salle d'eau, une buanderie, un Wc et un bureau.
A l'étage, une grande mezzanine de 20m² très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, dessert 3 chambres de bonne dimension dont une avec son propre dressing.
Salle de bain avec baignoire, Wc Séparé.
L'extérieur n'est pas en reste puisque vous disposerez d'un joli terrain très arboré et sans vis à vis de presque 1500m² avec accès indépendant par un portail motorisé.
Ce qui est assez rare en plein centre bourg!
Garage avec atelier, cuisine extérieure, cour bitumée.
Côté Technique:
- Chauffage au sol au RDC
- Poêle à granulé (2ans)
- Aspiration centralisée
- Toiture Ardoise naturelle
- Volets roulants électriques au Rdc
- Robot de tonte (2ans)
- Tout à l'égout
- Terrain piscinable
Vous l'aurez compris, cette maison ne nécessite aucun travaux.
De plus, son grand terrain en plein bourg en fait un bien rare qui n'attend plus que vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 371 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David HASLÉ, Tél. : 06 40 06 89 49, E-mail : david.hasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853 198 943
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1340€ / an
Maximum : 1880€ / an
Ce bien vous est proposé par
David Haslé
Pléchâtel (35470)
22 biens en portefeuille
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