Maison à vendre à OZOIR-LA-FERRIERE de 122m²385 000 €

EXCLUSIVITE SANDIE DELVILLE SAFTI

COUP DE COEUR ASSURE

Située à Ozoir-la-Ferrière (77330), dans le quartier de "La Brèche aux Loups", à proximité des écoles, des commerces et de la gare RER E.
Cette maison se trouve dans un ensemble résidentiel harmonieux sécurisée avec un gardien, comprenant des espaces verts et des plans d'eau, offrant un cadre de vie agréable.

Ce plain pied de 122.54m² a été entièrement rénovée et est édifiée sur un terrain de 390 m²
Il se compose d'une entrée avec rangements, un double salon/séjour de plus de 37m² avec poêle à pellets, une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie, un toilette indépendant avec lave-mains, un grand dégagement desservant une salle d'eau, 4 chambres de 12m² dont une suite parentale de plus de 18m² avec sa salle d'eau avec toilette.
Un garage de 15m² vient compléter le tout.

LES + + + :

- DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM 2022
- PORTE DE GARAGE 2022
- ELECTRICITE + PLOMBERIE ENTIEREMENT REFAITE 2021
- RADIATEURS 2021 ACOVA
- EXPOSITION EST-OUEST
- FIBRE

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 408 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760