Maison à vendre à OUILLY-LE-TESSON de 99m²229 000 €
Réf 1363167
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 99 m²
Maison
99m²
5
4
1
2
842m²
2
Individuel
2022
Le point fort de cette maison
20 minutes de CAEN - AXE CAEN/FALAISE
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 99 m²
Construction 2022
5min de POTIGNY / 10min de Falaise / 20min de Caen / 3min de l'axe CAEN/FALAISE
EN EXCLUSIVITE ! Construction 2022
Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison de 99m2 environ sur une parcelle de 842m2.
A 20 minutes du périphérique de Caen, 10 minutes de Falaise et 5 minutes de Potigny et ses nombreux commerces, profitez du calme offert par cette jolie commune d'Ouilly-Le-Tesson !
Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un ensemble d'environ 35m². Un WC indépendant ainsi qu'un espace laverie viennent compléter ce niveau. Un garage attenant d'environ 18m² est directement accessible par la maison.
A l'étage, le pallier dessert 4 chambres de 10 à 13m² ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Côté extérieur, il vous restera l'aménagement à réaliser par vos soins comme vous pouvez le constater sur les photos.
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES :
- Fibrée
- Assainissement collectif (tout à l'égout)
- VMC simple flux
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage pompe à chaleur air/eau
- Garage attenant de 18m²
- Vide sanitaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526
EN EXCLUSIVITE ! Construction 2022
Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison de 99m2 environ sur une parcelle de 842m2.
A 20 minutes du périphérique de Caen, 10 minutes de Falaise et 5 minutes de Potigny et ses nombreux commerces, profitez du calme offert par cette jolie commune d'Ouilly-Le-Tesson !
Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un ensemble d'environ 35m². Un WC indépendant ainsi qu'un espace laverie viennent compléter ce niveau. Un garage attenant d'environ 18m² est directement accessible par la maison.
A l'étage, le pallier dessert 4 chambres de 10 à 13m² ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Côté extérieur, il vous restera l'aménagement à réaliser par vos soins comme vous pouvez le constater sur les photos.
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES :
- Fibrée
- Assainissement collectif (tout à l'égout)
- VMC simple flux
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage pompe à chaleur air/eau
- Garage attenant de 18m²
- Vide sanitaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 390€ / an
Maximum : 528€ / an
Ce bien vous est proposé par
Gregory Geffroy
Potigny (14420)
63 biens en portefeuille
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