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Maison à vendre à ORVAULT de 66m²364 000 €

Orvault - 44700

Réf 1316739

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 66 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
66m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
698m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1953

Le point fort de cette maisonthumbsup

BELLE OPPORTUNITE POUR RENOVATION OU CONSTRUCTION NEUVE


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 66 m²

ORVAULT - COULEE VERTE - CADRE EXCEPTIONNEL - CALME ABSOLU

Située à Orvault, dans un quartier très recherché, cette maison jouit d'un emplacement prisé offrant une vue imprenable sur la coulée verte. Vous profiterez d'un cadre exceptionnel alliant tranquillité et proximité avec les commerces, écoles et transports en commun (tram à 10 minutes). Idéal pour une famille cherchant à concilier nature et proximité urbaine.

Dotée d'un très beau terrain de 698 m², cette maison dispose, aussi, d'un garage, d'une cave, d'un grenier.
À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 66 m² répartie en 4 pièces comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, wc.
Avec cette vue exceptionnelle cette maison représente une excellente opportunité de rénovation ou de construction neuve pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur chez-vous. A saisir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BRIAND, Tél. : 0611295377, E-mail : veronique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 325 809 671

Située à Orvault, dans un quartier très recherché, cette maison jouit d'un emplacement prisé offrant une vue imprenable sur la coulée verte. Vous profiterez d'un cadre exceptionnel alliant tranquillité et proximité avec les commerces, écoles et transports en commun (tram à 10 minutes). Idéal pour une famille cherchant à concilier nature et proximité urbaine.

Dotée d'un très beau terrain de 698 m², cette maison dispose, aussi, d'un garage, d'une cave, d'un grenier.
À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 66 m² répartie en 4 pièces comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, wc.
Avec cette vue exceptionnelle cette maison représente une excellente opportunité de rénovation ou de construction neuve pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur chez-vous. A saisir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BRIAND, Tél. : 0611295377, E-mail : veronique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 325 809 671

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
345kWh/m².an71*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1587€ / an
Maximum : 2147€ / an

Ce bien vous est proposé par

Véronique Briand – Orvault – 44700 – Conseiller SAFTI

Véronique Briand

Orvault (44700)

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