"Parc de la cloche- ORLY" Dans un secteur privilégié, je vous propose de découvrir cette jolie meulière de caractère de 160m² environ élevée sur sous-sol total. A proximité de la gare Rer C et commerces. Elle se compose ainsi : Entrée, un double séjour de 50m², un salon, une cuisine de 10m² équipée et ouverte sur le jardin, cinq chambres dont une avec une terrasse, une salle de bain et une salle d'eau, trois wc. Un grand garage de 35 m² avec cuisine d'été, buanderie , chaufferie, salle d'eau et wc. Un jardin vient compléter ce bien (544 m² de parcelle). A visiter sans plus tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Jeanne LEBEAU-COUDERCY, Tél. : 0629968501, E-mail : mariejeanne.lebeaucoudercy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753 282 128

Située dans la ville d'Orly (94310) à seulement 9 minutes à pieds de la gare RER C, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et du parc de la cloche. Idéalement desservie par les transports en commun, avec un accès rapide au bus et aux futurs métros, dont la ligne 14. Un cadre de vie dynamique et pratique pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété possède un joli jardin paysager avec une pergola, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Les 4 places de parking, dont un garage fermé, assurent praticité et sécurité pour plusieurs véhicules, tandis que le stationnement extérieur complète les aménagements pour les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 140 m² sur un terrain de 517 m² propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces, dont 4 chambres et un bureau, répartis sur deux niveaux. L'espace de vie lumineux comprend un double séjour, une chambre au rez-de-chaussée, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le sous-sol total ajoute une dimension supplémentaire à cette demeure indépendante, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 0786223440, E-mail : kahina.bouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509

Située dans la commune dynamique d'Orly (94310) dans le quartier recherché de la Cité-Jardins, cette maison bénéficie d'une localisation idéale proche des transports en commun gare RER C et Metro 14 ! Son exposition ouest apporte une luminosité agréable, avec un environnement urbain offrant un cadre de vie pratique. La présence de la climatisation est un atout moderne pour le confort au quotidien. À l'extérieur, ce pavillon sur un terrain de 360 m² comprend un jardin soigné, une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour le rangement. La toiture en tuile mécanique assure une bonne longévité et un entretien facilité de la propriété, une isolation extérieure est présente. À l'intérieur, cette maison de 85 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un double séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d'eau et un wc, tandis que l'étage comprend les deux chambres et un dressing. Des travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David FEROT, Tél. : 06 37 21 68 03, E-mail : david.ferot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753 615 657

MIEUX QU' UN APPARTEMENT ! A ORLY PARC MELIES - MAISON DE 63m2 (sous garantie décennale) et sans travaux. Je vous propose de découvrir ce "cocon" où vous poserez vos valises car cette charmante maison aux décors raffinés est située proche du parc Méliès, dans un environnement paisible et à proximité de la gare rer C Orly ville, du T9 et du Métro ligne14. Elle se compose ainsi : - Rez-de-chaussée: Une entrée sur un beau séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée 31(ensemble de 31m² environ),, un espace dédié aux toilettes et lavabo. - Etage : deux chambres de 10 et 14m², dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec wc. Les Plus : Double vitrage - ballon thermodynamique, hors couloir aérien. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Une place de parking couverte vient compléter ce bien. Rare sur le secteur !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Jeanne LEBEAU-COUDERCY, Tél. : 0629968501, E-mail : mariejeanne.lebeaucoudercy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753 282 128

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