Maison à vendre à ORLEANS de 98m²303 000 €

C'est au sein d'un immeuble ancien, petite copropriété bénévole que vous pourrez découvrir, une fois le couloir traversé, cette charmante maison appartement comprenant une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois sur cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 41 m2, une chambre avec un grand dressing vue la cour et jardin.
Une grande chambre et un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec wc, un espace buanderie.
Local à vélo, abri bois, jardin et cour commune à la copropriété.
Les plus, puits de lumière pour une luminosité optimale, ventilation par hygrorégulation VPH, aucun travaux à prévoir, toiture vérifiée en janvier 2025, parties communes refaites ainsi que la cour, à noter que seul deux propriétaires pour la copro.
Un espace cave complète ce bien.
Quartier calme, à quelques minutes du tram, écoles, collège et commerces de proximité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 303 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192