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Maison à vendre à Orléans de 241m²745 000 €

Orléans - 45000

Réf 1372175

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 241 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
241m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
192m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1850

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 241 m²

Maison de ville

Orléans quartier Bourdon Blanc. Insoupçonnable depuis la rue, cette Maison du XIXème aux volumes agréables est le fruit d'une transformation réussie mêlant convivialité, volumes et fonctionnalités.
Son héritage lui confère un caractère unique et résolument familial avec ses beaux espaces de vie à la circulation fluide et ses cinq chambres et trois salles de bains. Une terrasse est accessible depuis les espaces repas déployant un jardinet clos. Une cave et un garage complètent ce lieu intime.
Cette remarquable réalisation, tant par ses aspects fonctionnels, que par ses prestations de qualité se situe à quelques pas des bords de Loire. Proche écoles et commerces.
Surface: 241,02 m2 au sol - 216,15 m2 Habitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 745 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

Orléans quartier Bourdon Blanc. Insoupçonnable depuis la rue, cette Maison du XIXème aux volumes agréables est le fruit d'une transformation réussie mêlant convivialité, volumes et fonctionnalités.
Son héritage lui confère un caractère unique et résolument familial avec ses beaux espaces de vie à la circulation fluide et ses cinq chambres et trois salles de bains. Une terrasse est accessible depuis les espaces repas déployant un jardinet clos. Une cave et un garage complètent ce lieu intime.
Cette remarquable réalisation, tant par ses aspects fonctionnels, que par ses prestations de qualité se situe à quelques pas des bords de Loire. Proche écoles et commerces.
Surface: 241,02 m2 au sol - 216,15 m2 Habitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 745 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
202kWh/m².an24*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2730€ / an
Maximum : 3780€ / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Bouchard – Orleans – 45000 – Conseiller SAFTI

Grégory Bouchard

Orleans (45000)

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