Située dans la très prisée commune d'Orcet (63670), cette maison d'Architecte au design atypique est érigée sur 1406m² de terrain arboré et de part sa situation géographique profite d'un cadre paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commodités essentielles. 9 pièces harmonieusement réparties, comprenant en RDC un salon/salle à manger climatisées, cheminée insert bois, 1 pièce de 7m² en mezzanine, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, un bureau, 1 salle d'eau, WC au même niveau, 4 chambres à l'étage 1 salle d'eau, 2éme WC indépendant, Sous sol complet, 1 garage de 45m², 1 atelier, 1 cave, 1 pièce de convivialité, complètent ce bien. Cette demeure allie confort moderne et charme intemporel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine CHAPEYRON, Tél. : 06 10 75 38 46, E-mail : martine.chapeyron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 383 784 014

Sur la commune d'ORCET, Venez découvrir cette jolie maison pleine de potentiel sur un terrain de 289m². Au rez-de-chaussée, Cette maison vous propose une pièce de vie traversante de 23m² et une cuisine aménagée de 12m² donnant sur sa terrasse couverte et son terrain entièrement clos. A l'étage, Vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un grand placard. Un sous-sol de 65m² directement accessible de la cuisine et un garage complète cette habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BEGON-BICHARD, Tél. : 0659011994, E-mail : thomas.begon-bichard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 979183183

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