Maison à vendre à OPTEVOZ de 100m²310 000 €
Réf 1379952
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²
Maison
100m²
4
3
2
958m²
3
Gaz individuel
1900
Le point fort de cette maison
Charme et caractère
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²
Ce bien a été rénové récemment, ce qui en fait une opportunité rare à ce prix
Offrez-vous une vie paisible dans un cadre idyllique, à seulement 10 minutes de Crémieu et 30 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry. Cette maison, entièrement rénovée en 2023, combine le charme de l’ancien avec le confort moderne.
Caractéristiques de la maison
Surface habitable : 90 m², idéalement agencés.
Pièces : 4, comprenant :
3 chambres spacieuses : deux au 1er étage et une grande suite aménagée dans les combles.
Cuisine : Entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Salle d’eau moderne : Avec douche et WC séparé avec lave-mains.
Chauffage performant : Poêle à bois, citerne de gaz enterrée, et chaudière récente pour un confort optimal.
Lumière naturelle : Orientation ouest et fenêtres double vitrage assurant une belle luminosité toute la journée.
Atouts extérieurs
Terrain de 948 m² : Entièrement clos pour votre tranquillité et votre sécurité.
Terrasse couverte : Idéale pour des moments conviviaux, été comme hiver.
Stationnement aisé : Accueille jusqu’à 5 véhicules sur la propriété.
Dépendances : Espaces de stockage offrant un fort potentiel pour des aménagements supplémentaires ou des projets divers.
À proximité
Écoles : Maternelle et primaire dans le village, transport scolaire assuré pour le collège et le lycée.
Commodités : Épicerie, boulangerie, restaurant, et salon de coiffure à deux pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341
Caractéristiques de la maison
Surface habitable : 90 m², idéalement agencés.
Pièces : 4, comprenant :
3 chambres spacieuses : deux au 1er étage et une grande suite aménagée dans les combles.
Cuisine : Entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Salle d’eau moderne : Avec douche et WC séparé avec lave-mains.
Chauffage performant : Poêle à bois, citerne de gaz enterrée, et chaudière récente pour un confort optimal.
Lumière naturelle : Orientation ouest et fenêtres double vitrage assurant une belle luminosité toute la journée.
Atouts extérieurs
Terrain de 948 m² : Entièrement clos pour votre tranquillité et votre sécurité.
Terrasse couverte : Idéale pour des moments conviviaux, été comme hiver.
Stationnement aisé : Accueille jusqu’à 5 véhicules sur la propriété.
Dépendances : Espaces de stockage offrant un fort potentiel pour des aménagements supplémentaires ou des projets divers.
À proximité
Écoles : Maternelle et primaire dans le village, transport scolaire assuré pour le collège et le lycée.
Commodités : Épicerie, boulangerie, restaurant, et salon de coiffure à deux pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1380€ / an
Maximum : 1940€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sylvain Dhivers
Morestel (38510)
12 biens en portefeuille
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