Nichée dans un environnement paisible et convivial, cette maison de 8 pièces vous offre un véritable havre de paix. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, espaces culturels et sportifs), elle bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux grands axes routiers. Un cadre de vie idéal : Construite en 1969, cette séduisante demeure de 156m² habitables s'étend sur un terrain de 664m². Elle vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : •	Un vaste séjour lumineux, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. •	Une cuisine fonctionnelle, entièrement équipée. •	Trois chambres confortables, dont deux avec accès à une seconde terrasse. •	Une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage : •	Un grand espace de vie avec cheminée à insert et cuisine ouverte, parfait pour recevoir. •	Deux chambres supplémentaires. •	Une salle d'eau et des toilettes séparées. Sous-sol total : •	Une salle de sport. •	Une buanderie et une chaufferie. •	De nombreux espaces de stockage. Les atouts de cette maison : •	Confort optimal : Isolation thermique par l'extérieur, électricité refaite, fenêtres triple vitrage, adoucisseur d'eau, connexion fibre, chauffage au gaz (économique pour les grandes surfaces). •	Cuisine sur mesure : 100% française avec des matériaux de haute qualité. •	Une troisième terrasse en rez-de-jardin offre un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. •	Jardin : Un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des beaux jours. •	Stationnement : deux places de parking extérieur. Cette maison offre la possibilité de divers aménagements, vous permettant ainsi de personnaliser l’espace selon vos besoins et préférences. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien MARCHAND, Tél. : 0770128661, E-mail : fabien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929118669

Localisée à Ollainville (91340), cette maison de ville T5 se trouve dans un cadre paisible et convivial, à proximité immédiate de diverses commodités telles que des écoles, des commerces, des espaces culturels et sportifs, ainsi que des parcs parfaits pour la relaxation. La localité, dynamique et accessible par les transports en commun, est reconnue pour son atmosphère accueillante et sa qualité de vie. Sa localisation stratégique permet aussi un accès facile aux grands axes de circulation. Construite en 1969, cette séduisante demeure de 96 m2 habitables située sur un terrain de 249 m2, bénéficie d'un espace de vie agréable comprenant un salon doté d'un bar et d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée et trois chambres. Le sous-sol de 49 m2 offre deux places de parking, un espace buanderie et une pièce polyvalente idéale pour un atelier ou une salle de sport. Imaginez également un jardin fleuri et arboré, idéal pour profiter de moments privilégiés en famille. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 67 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien MARCHAND, Tél. : 0770128661, E-mail : fabien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929118669

Muriel ELSENSOHN SAFTI Immobilier, vous propose cette très jolie maison, très bien entretenue, de 139 m2 au sol et 110 m2 habitables. Idéalement située à Ollainville. Au calme, à quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces du centre ville, écoles, collège, gare RER C ...).Arpajon centre à 5 minutes en voiture !! La maison est très lumineuse et ensoleillée de part son exposition traversante EST/OUEST. AU RDC : Très belle entrée avec verrière d'atelier. Double séjour traversant ouvert sur la grande cuisine moderne. Cet espace de vie totalise 50 m2 habitables. Vous apprécierez l'accès à la terrasse et au jardin sur l'arrière du terrain. Le RDC comporte également une chambre, une salle d'eau récente, un WC indépendant. A L 'ETAGE : Un grand palier dessert trois chambres dont une refaite entièrement récemment ainsi qu' une salle de bains avec WC. L' EXTERIEUR : Au calme ! En famille ou avec des amis, vous profiterez d' une parcelle de 410 m2, arborée et bien entretenue avec terrasse, abri de jardin et trois stationnements extérieurs. Vue dégagée ! Le garage est actuellement aménagé en une grande buanderie/chaufferie et en un espace de rangement. Cette maison au charme indéniable bénéficie également d'une isolation récente de toiture ainsi que de fenêtres en double vitrage oscillo-battantes. Vous l'aurez compris , cette maison coup de cœur est idéale pour une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel ELSENSOHN, Tél. : 06 13 82 62 87, E-mail : muriel.elsensohn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 799 710

RARE A LA VENTE !! OLLAINVILLE. A proximité des commodités ( commerces, écoles, parc avec jeux pour enfants , gare RER C à 5 minutes, collège....) A quelques minutes du centre ville d'Ollainville et d'Arpajon. VOUS TOMBEREZ SOUS LE CHARME de cette très belle maison ancienne de 105 m2 environ, grâce à ces matériaux authentiques ( tommettes, parquets, poutres...) et l'atmosphère qui s'en dégage... REZ DE CHAUSSEE: Entrée, grande double cuisine équipée avec espace salle à manger, donnant accès à une grande terrasse et au jardin sur l'arrière de la maison, au calme absolu. Salon avec poutres apparentes, salle de bains avec WC. ETAGE 1: Palier avec rangements, deux chambres, chacune communiquant avec la grande salle de bains avec WC. Très belle hauteur sous plafond ! ETAGE 2 : Un grand palier pouvant faire office de bureau ou de couchage d'appoint. La charpente apparente de la maison apporte un charme indéniable. Une troisième chambre complète ce niveau. L'EXTERIEUR : Jolie cour arborée sur l'avant, un très beau jardin avec terrasse et dépendance de 15 m2 sur l'arrière. La dépendance en parpaings, peut servir d'atelier, de stockage, ou bien être aménagée en bureau pour du télétravail par exemple.... Chauffage au gaz. Au calme absolu. Idéal pour une famille! UN HAVRE DE PAIX !! VENEZ LA DECOUVRIR !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel ELSENSOHN, Tél. : 06 13 82 62 87, E-mail : muriel.elsensohn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 799 710

4 Maisons à vendre, OLLAINVILLE (91340)

Maison - 8 pièces - 156m²

Maison - 5 pièces - 96m²

Maison - 6 pièces - 110m²

Maison - 5 pièces - 105m²

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