Maison à vendre à Nueil-les-Aubiers de 74m²99 900 €
Réf 1400088
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 74 m²
Maison
74m²
3
2
1
1
216m²
1
Électrique individuel
1948
Le point fort de cette maison
Toiture mécanique en bon état / Assainissement collectif / Menuiseries double vitrage PVC / Mode de chauffage électrique.
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 74 m²
Maison 75m², 2 Chambres + terrain
Au cœur de la commune de Nueil-Les-Aubiers, proche des commodités (écoles, supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins) et proche de l'axe Bressuire/Nantes, venez découvrir cette maison d'habitation de construction pierres avant 1949, proposant une superficie de 75m² édifiée sur son terrain de 216m².
Idéal investissement locatif ou primo-accédant, ce bien comprend au RDC un séjour spacieux de 32m² et une cuisine aménagée/équipée de 13.30m² communicante à une terrasse de 15m² sans vis-à-vis.
A l'étage, une zone palière dessert 2 chambres (9m² et 12.20m²), une salle de bains, un WC indépendant et une zone de stockage.
A l'extérieur, derrière la maison, la terrasse complète ce bien avec un espace d'agrément sans vis-à-vis (pelouse) et une petite dépendance. Devant la maison vous trouverez une place de parking privée.
Atouts indéniables : Toiture mécanique en bon état / Assainissement collectif / Menuiseries double vitrage PVC / Mode de chauffage électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793
Idéal investissement locatif ou primo-accédant, ce bien comprend au RDC un séjour spacieux de 32m² et une cuisine aménagée/équipée de 13.30m² communicante à une terrasse de 15m² sans vis-à-vis.
A l'étage, une zone palière dessert 2 chambres (9m² et 12.20m²), une salle de bains, un WC indépendant et une zone de stockage.
A l'extérieur, derrière la maison, la terrasse complète ce bien avec un espace d'agrément sans vis-à-vis (pelouse) et une petite dépendance. Devant la maison vous trouverez une place de parking privée.
Atouts indéniables : Toiture mécanique en bon état / Assainissement collectif / Menuiseries double vitrage PVC / Mode de chauffage électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 1423€ / an
Maximum : 1925€ / an
Ce bien vous est proposé par
Maxime Turquand
Moncoutant (79320)
53 biens en portefeuille
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