Secteur Noyon (oise), à moins d'une Heure de Paris et 25 minutes de Compiègne Superbe maison bourgeoise sans mitoyenneté, idéalement située à deux pas du centre-ville et de la gare. Ce bien de charme, au style ancien, offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. - Surface : 175 m2 sur deux niveaux - Chambres : 5 grandes chambres - Cuisine: Cuisine équipée récente - Chauffage centrale : Chaudière neuve - Jardin : Joli jardin clos-de-mur, arboré - Terrasse : Grande terrasse - Salon : Deux salons, dont un récemment aménagé, idéal pour profiter de toutes les saisons - Cave : Cave spacieuse - Stationnement : Garage et plusieurs places de stationnement - Annexe : Annexe de 2 pièces avec point d’eau, idéale pour un usage professionnel, locatif ou bureau - Plain-pied : Maison vivable de plain-pied - Taxe foncière: Taxe foncière raisonnable Commerces et écoles à pied. Maison idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, Une maison coup de cœur, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle RIBEYRE, Tél. : 06 61 91 66 60, E-mail : emmanuelle.ribeyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 893 612 739

Je vous propose cette magnifique maison, idéalement située, dans une rue très peu passante en sens unique, proche des commerces de centre ville et à 5 min à pied de la gare de Noyon (1h10 de Paris nord). Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie très lumineuse équipée d’une magnifique cheminée, une jolie cuisine donnant sur un extérieur parfaitement orienté et un WC. Au premier étage, trois chambres, une salle de bain avec WC. Au second étage, trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. L'extérieur se compose d’une belle terrasse très bien exposée, d’un espace pelouse avec bassin ainsi que de plusieurs dépendances. Un grand sous-sol avec accès extérieur complète ce bien. Cette maison avec beaucoup de potentiel, dans un état plus que correct, nécessitera quelques rafraichissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe POURRIER, Tél. : 0611706428, E-mail : philippe.pourrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 952 544 211

Samuel SOYER vous présente sur la commune de Chauny proche hyper centre dans un cadre arboré et verdoyant, cette ensemble de deux maisons avec grand jardin, terrasses, garages et dépendances. La première, sur sous-sol complet est constituée en rdc d'une entrée, un cuisine ouverte sur un double séjour, un salle de bain, un wc, deux chambres. A l'étage, un palier, deux chambres et dressings. Vous y trouverez une chaudière à granule neuve ainsi que des panneaux solaires. La seconde maison, idéale pour gite, est composée d'une cuisine équipée, une salle d'eau, un espace salon, un espace nuit, une mezzanine, un patio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel SOYER, Tél. : 06 29 69 26 39, E-mail : samuel.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 878 184 225

Située à 2 minutes de Noyon et 20 minutes de Compiègne Cette Charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Elle se trouve à proximité immédiate des écoles, du lycée et du collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable pour les besoins quotidiens. À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain : un jardin, des dépendances, une terrasse et une véranda, offrant de multiples espaces pour profiter des beaux jours en plein air. Les places de parking extérieures et le garage offrent des solutions pratiques pour le stationnement des véhicules et le rangement. À l'intérieur, la maison de 116 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres. On y trouve 2 toilettes ainsi qu'une cuisine aménagée et ouverte. La salle de bains est équipée d'une douche italienne . La présence de double vitrage et d'un pompe à chaleur confère à la maison une isolation thermique de qualité. La maison bénéficie également d'Un espace Supplémentaire avec possibilité d'aménagement. Bref Un Vrai BIJOU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle RIBEYRE, Tél. : 06 61 91 66 60, E-mail : emmanuelle.ribeyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 893 612 739

Belle Maison Bourgeoise de caractère avec prestations soignées En centre ville historique à moins de 1 heure de Paris et 25 minutes de Compiègne, Au rez-de-chaussée : entrée, vaste et lumineux double séjour, un second séjour, un dressing, un wc, une cuisine, une seconde entrée et une buanderie (chaufferie) avec accès directe sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage : palier , une salle d'eau, un dressing, 3 chambres Au 2nd étage : palier, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc et un grenier. A l'extérieur : une cave, garage, dépendance Possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Beau Jardin paysagé Clos de mur sans vis à vis avec à nouveau une Jolie dépendance (potentiel intéressant) avec grenier. Commerces et écoles à pied. Aucun Travaux Cette Maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle RIBEYRE, Tél. : 06 61 91 66 60, E-mail : emmanuelle.ribeyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 893 612 739

A NOYON, à 10 mn de la gare à pied, à 1 h de gare du Nord, tout sur place, dans une rue très calme, cette très jolie maison de ville de 56 m2 lumineuse, entièrement refaite à neuf avec beaucoup de goût, elle vous offre : un vaste séjour de 26 m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une belle douche à l'italienne, à l'étage : 2 belles chambres, un espace bureau, fenêtres dv bois avec volets roulants, sol carrelage, isolée à l'intérieur, terrasse à l'arrière avec création d'un espace jardin possible, cave, entrée portail pour voiture, orientation est-ouest. En parfait état, très propre, soignée, maison coup de cœur, venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène LAVENTURIER, Tél. : 06 62 54 10 47, E-mail : mariehelene.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 383 232 618

Située dans la charmante commune de Genvry (60400), cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche de Noyon et de ses commerces et des ses infrastructures, elle séduit par sa tranquillité et sa convivialité. Cette maison de 110 m² sur sous-sol total, érigée sur un terrain de 339 m², présente un potentiel intéressant avec ses 7 pièces, dont 5 chambres et 1 bureau. Elle offre un espace habitable fonctionnel réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec poêle à bois, une salle de bains, des toilettes, 1 chambre et 1 bureau, tandis que le premier étage dispose de 4 chambres supplémentaires. À rafraîchir, cette maison des années 1975 bénéficie également d'un jardin, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Le plus de cette maison : chauffage central avec pompe à chaleur récente . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle RIBEYRE, Tél. : 06 61 91 66 60, E-mail : emmanuelle.ribeyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 893 612 739

A 10mn de Noyon, dans un village au calme vous trouverez : Une maison individuelle de 6 pièces de 100m2 en bois recouverte d'enduit avec toiture tuile mécanique, sur une belle parcelle de 1022m2 au calme, proche axe routier vous conduisant à Roissy en 1hrs... Elle se compose d'un sous sol total de 75m2 env en construction dure (parpaing) : partie garage, chaufferie, rangements Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine fermée aménagée, une salle à manger, un séjour avec cheminée de 24m2, une chambre, un wc séparé. A l'étage : un dégagement desservant 2 chambres dont 1 espace rangement, un bureau ou petite chambre enfant et une salle de bain. La taxe foncière est de 1030€ Rénovation globale à prévoir, assainissement individuel, fibre optique, toiture tuile mécanique, ancien système de chauffage gaz avec citerne extérieur (obsolète). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie OLIVEIRA, Tél. : 0622825875, E-mail : annemarie.oliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 408 199 198

À Sempigny à 25 minutes de Compiègne , 2 minutes de Noyon et 45 minutes de Roissy Charmant pavillon sans travaux, idéalement situé ! Découvrez cette belle maison familiale offrant tout le confort du plain-pied avec une chambre en rez-de-chaussée et trois chambres supplémentaires à l’étage, Nichée dans un quartier recherché, elle est proche de toutes commodités, idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Le pavillon, en parfait état, propose des finitions soignées et a été entretenu avec le plus grand soin. Aucun travaux à prévoir ! À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d’un double garage pratique à l’arrière. Une petite pièce annexe offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Points forts : 	•	Pas de travaux à prévoir 	•	4 chambres dont une en rez-de-chaussée Classification énergétique : Bonne classification énergétique, assurant des coûts de chauffage réduits. 	•	Double garage et beau jardin Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison sans compromis, prête à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle RIBEYRE, Tél. : 06 61 91 66 60, E-mail : emmanuelle.ribeyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 893 612 739

9 Maisons à vendre, NOYON (60400)

Maison - 7 pièces - 180m²

Maison - 7 pièces - 137m²

Maison - 7 pièces - 173m²

Maison - 5 pièces - 116m²

Maison - 7 pièces - 187m²

Maison - 3 pièces - 57m²

Maison - 7 pièces - 109m²

Maison - 6 pièces - 100m²

Maison - 5 pièces - 98m²

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