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Maison à vendre à NOYEN-SUR-SARTHE de 57m²60 000 €

Noyen-Sur-Sarthe - 72430

Réf 1453175

Aperçu de cette maison à vendre de 2 pièces et 57 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
57m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Terrain :
198m²
Année de construction :
1920

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison avec combles aménageables

Description de cette maison à vendre de 2 pièces et 57 m²

Maison 54m2 à rénover, jardin, pas de garage

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéal pour un 1er achat ou pour de l'investissement locatif sur un secteur en forte demande, possibilité de créer un T2 pour un loyer de 500€. Ce bien se trouve proche des commodités, écoles, gare, commerces, cabinet médical sur NOYEN SUR SARTHE. Vous trouverez un T2 de 54m2 avec espace de pièce de vie avec cuisine, une grande chambre avec salle d'eau, un espace qui peut servir de buanderie avec les arrivés et sorties pour machine à laver. A l'étage vous trouverez des combles aménageables, une dépendance pour stocker le matériel de jardin ou une moto, et un jardinet sans vis vis. A découvrir si vous recherchez un bien avec travaux, prévoir lot isolation avec 2 fenêtres à changer , électricité et aménagement intérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéal pour un 1er achat ou pour de l'investissement locatif sur un secteur en forte demande, possibilité de créer un T2 pour un loyer de 500€. Ce bien se trouve proche des commodités, écoles, gare, commerces, cabinet médical sur NOYEN SUR SARTHE. Vous trouverez un T2 de 54m2 avec espace de pièce de vie avec cuisine, une grande chambre avec salle d'eau, un espace qui peut servir de buanderie avec les arrivés et sorties pour machine à laver. A l'étage vous trouverez des combles aménageables, une dépendance pour stocker le matériel de jardin ou une moto, et un jardinet sans vis vis. A découvrir si vous recherchez un bien avec travaux, prévoir lot isolation avec 2 fenêtres à changer , électricité et aménagement intérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
195kWh/m².an41*kgCO₂/
m².anDiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 820€ / an
Maximum : 1170€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Bellanger – Noyen-Sur-Sarthe – 72430 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Bellanger

Noyen-Sur-Sarthe (72430)

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Photo de Stéphanie Bellanger, conseillère immobilier Safti
Stéphanie Bellanger
06 25 58 78 44stephanie.bellanger@safti.fr
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