Maison à vendre à NOYAL-SUR-VILAINE de 136m²285 000 €
Réf 1325067
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 136 m²
Maison
136m²
5
3
1
1
4 512m²
6
Gaz individuel
1845
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 136 m²
A Noyal sur Vilaine, jolie maison et grand terrain
Véronique BAUDRY de SAFTI vous propose une charmante propriété en hameau à 3 minutes de toutes les commodités de Noyal sur Vilaine, et 5 minutes de celles de Châteaugiron.
Si vous aimez le charme de la campagne, vous serez séduit par cette maison de 136m² habitables environ et 142 m² au sol, sur un terrain de 4.500m² environ.
La maison principale offre de beaux volumes, et la belle luminosité de l'orientation du Sud.
Au rez-de-chaussée: une grande arrière cuisine de 26m² environ avec un beau potentiel, une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon tournés vers le jardin et le Sud.
A l'étage: un palier qui dessert 3 chambres dont une chambre double de presque 20m² environ, une salle de bain, une pièce de rangement, des toilettes séparés.
Chauffage par le poêle à bois du salon et par la chaudière à gaz.
Assainissement conforme.
Les bonus: 1) une deuxième maison de 1845 environ à rénover. Elle beaucoup de cachet ! 2) un garage pour votre voiture 3) un hangar de 84 m² pou ranger tant de choses ! 4) d'autres dépendances à découvrir 5) un potager 6) une grande cour 7) un puits. Et surtout un magnifique JARDIN !
Si vous aimez l'espace et la campagne, tout en étant proche des commodités de Noyal sur Vilaine et de Châteaugiron, alors je vous invite à venir découvrir cette propriété sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654
Si vous aimez le charme de la campagne, vous serez séduit par cette maison de 136m² habitables environ et 142 m² au sol, sur un terrain de 4.500m² environ.
La maison principale offre de beaux volumes, et la belle luminosité de l'orientation du Sud.
Au rez-de-chaussée: une grande arrière cuisine de 26m² environ avec un beau potentiel, une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon tournés vers le jardin et le Sud.
A l'étage: un palier qui dessert 3 chambres dont une chambre double de presque 20m² environ, une salle de bain, une pièce de rangement, des toilettes séparés.
Chauffage par le poêle à bois du salon et par la chaudière à gaz.
Assainissement conforme.
Les bonus: 1) une deuxième maison de 1845 environ à rénover. Elle beaucoup de cachet ! 2) un garage pour votre voiture 3) un hangar de 84 m² pou ranger tant de choses ! 4) d'autres dépendances à découvrir 5) un potager 6) une grande cour 7) un puits. Et surtout un magnifique JARDIN !
Si vous aimez l'espace et la campagne, tout en étant proche des commodités de Noyal sur Vilaine et de Châteaugiron, alors je vous invite à venir découvrir cette propriété sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1780€ / an
Maximum : 2450€ / an
Ce bien vous est proposé par
Véronique Baudry
Servon-Sur-Vilaine (35530)
21 biens en portefeuille
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