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Maison à vendre à NOUANS-LES-FONTAINES de 145m²252 000 €

Nouans-Les-Fontaines - 37460

Réf 1267799

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 145 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
145m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
25 830m²
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Amoureux du calme, de la campagne et de la nature, cette longère avec étang et dépendances sur plus de 2,5 hectares est faite pour vous !

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 145 m²

Au calme, à la campagne, Longère avec étang et dépendances

Anne Guibert vous propose à 18 km du Zoo de BEAUVAL, à 12 km de MONTRESOR sur la commune de NOUANS LES FONTAINES sur une parcelle de 25830 m² entièrement clôturée avec portail électrique, une longère d'environ 145 m² avec vie de plain pied comprenant un salon/salle à manger d'environ 60 m² avec bar et cheminée, une cuisine avec cheminée, 3 chambres dont une avec dressing, un garage d'environ 60 m² avec porte motorisée. Toutes les huisseries de la maison sont en double vitrage PVC. les fenêtres possèdent des volets roulants électriques, la toiture en tôle imitation ardoises à été entièrement refaite et les combles sont aménageables. une dépendance d'environ 70 m² , une grange d'environ 60 m² et un bel étang complètent ce bien. N'hésitez plus, contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414

Anne Guibert vous propose à 18 km du Zoo de BEAUVAL, à 12 km de MONTRESOR sur la commune de NOUANS LES FONTAINES sur une parcelle de 25830 m² entièrement clôturée avec portail électrique, une longère d'environ 145 m² avec vie de plain pied comprenant un salon/salle à manger d'environ 60 m² avec bar et cheminée, une cuisine avec cheminée, 3 chambres dont une avec dressing, un garage d'environ 60 m² avec porte motorisée. Toutes les huisseries de la maison sont en double vitrage PVC. les fenêtres possèdent des volets roulants électriques, la toiture en tôle imitation ardoises à été entièrement refaite et les combles sont aménageables. une dépendance d'environ 70 m² , une grange d'environ 60 m² et un bel étang complètent ce bien. N'hésitez plus, contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
177kWh/m².an5*kgCO₂/
m².anCiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 980€ / an
Maximum : 1370€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne Guibert – Montresor – 37460 – Conseiller SAFTI

Anne Guibert

Montresor (37460)

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Anne Guibert
06 33 49 99 71anne.guibert@safti.fr
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