Cette maison de plain pied est située à Notre Dame d'Oé dans un secteur hors lotissement et au calme. Elle se trouve à proximité des écoles, des commerces ainsi que des transports Fil Bleu. L'accès rapide à l'autoroute A10 et à la rocade est un véritable atout. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour traversant, très lumineux avec un accès direct sur la terrasse de 40m2, une cuisine équipée avec son cellier attenant, 3 chambres, une salle de bain (douche et baignoire), un WC séparé, un garage. Les plus : 40m2 de combles aménageables, un conduit pour installer une cheminée ou un poêle, un portail électrique, un aménagement extérieur sur un terrain clos. Le calme avec la proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 0667790866, E-mail : nathalie.badier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329

Environnement magique à 10mn de Tours!!! Dans une impasse proche des commerces, écoles et des transports en commun, cette lumineuse MAISON d'ARCHITECTE se compose en RDC d'une entrée avec penderies, d'un vaste espace de vie de 70m² (salon/séjour ouvert sur la cuisine A/E), 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, une salle d'eau avec baignoire et douche, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, la mezzanine/salle de jeux de 40m² (possibilité de 2 chambres supplémentaires) distribue 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Le tout sur un terrain piscinable de 1405m² avec une terrasse, une dépendance, un bûcher et un abris de jardin. Les atouts: Menuiseries PVC aux volets électrique, PAC avec clim réversible à l'étage, portail motorisé, visiophone...MAISON CLEF EN MAIN!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 0662001796, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790 493 720

Située à La Membrolle-sur-Choisille (37390), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures sportives, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Érigée sur un terrain de 1859 m², cette propriété dispose de 3 places de parking, d'une dépendance/garage de 78m², d'une terrasse, d'un puit et d'une piscine hors-sol. L'espace extérieur bien entretenu offre de multiples possibilités d'aménagement et de détente pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 100 m² présente une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon-séjour, 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Récemment rénovée, cette demeure offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de convivialité. Les atouts: Isolation par l'extérieure, menuiseries...récentes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 0662001796, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790 493 720

Belle maison familiale atypique centre bourg comprenant au rdc une entrée desservant un grand salon (donnant sur la terrasse), une salle à manger, une cuisine et arrière cuisine, un couloir menant vers deux chambres (avec portes fenêtres), une salle d'eau et un wc. A l'étage un vaste palier, une chambre et salle d'eau avec wc, quelques marches pour découvrir un bureau et une pièce. Vous y découvrirez une belle cave voutée, un jardin d'agrément pour vous détendre et une dépendance avec une pièce et trois garages avec portes automatiques. Vous tomberez sous le charme de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278

Située à Mettray (37390), cette maison offre un cadre de vie paisible dans un quartier recherché. Idéalement nichée sur un terrain de 2252 m², elle bénéficie d'un accès facile au supermarché et aux axes routiers (Rocade et autoroute). Cette propriété de 162 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon/séjour lumineux (exposition Est/ Ouest) avec cheminée et insert, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie, 2 chambres et une terrasse. À l'étage, une chambre mansardée avec placard intégré offre un espace supplémentaire. Parmi les autres caractéristiques notables se trouvent une cave, un garage, une piscine enterrée avec pompe à chaleur, le tout sur un terrain clos et arboré avec portail automatisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 0786745926, E-mail : valerie.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 813 435 393

Corps de Ferme sur un parcelle de plus de 2700m2 . Cette propriété située à Mettray se compose de plusieurs bâtiments. Une longère de plain-pied d'environ 130 m², elle offre salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Elle dispose aussi de comble aménageable offrant des possibilités d'agrandissement. De plus, la propriété est composée de deux granges d'environ 130 et 100m2 avec une hauteur sous charpente de plus de 6 mètres et d'un hangar de 100 m2 avec garage. Une cave voûtée de 70 m2 complète cette ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 0662816794, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929

Maison de 160m² lumineuse, vaste salon/ séjour de 55m² avec accès direct à la terrasse orientée Sud. Elle offre un agencement harmonieux avec : - au rez-de-chaussée son salon/séjour avec belle cheminée, cuisine A/E récente, 4 chambres, une salle-de-bains et une salle d'eau neuve, un WC, A l'étage : mezzanine/ bureau, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, un garage, une buanderie et une cave complètent l'ensemble, offrant des espaces de rangement appréciables. A l'extérieur, vous serez sous le charme de sa piscine dans un cadre intimiste. Egalement une pergola pour un barbecue/ apéritif entre amis ! Les 4 places de parking (minimum) disponibles ajoutent une touche de praticité à cet ensemble harmonieux. Autres atouts : Chaudière à condensation de 2020, adoucisseur d'eau, huisseries PVC Double-vitrages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 0786745926, E-mail : valerie.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 813 435 393

7 Maisons à vendre, NOTRE-DAME-D'OE (37390)

Maison - 4 pièces - 86m²

Maison - 9 pièces - 242m²

Maison - 5 pièces - 100m²

Maison - 6 pièces - 162m²

Maison - 5 pièces - 162m²

Maison - 5 pièces - 130m²

Maison - 7 pièces - 160m²

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