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3 Maisons à vendre, NORROY-LE-VENEUR (57140)

Exclusivité
Coup de coeur
Photo-maison

Maison - 7 pièces - 157m²

Norroy-Le-Veneur (57140)
325 000 €
Terrain1 677m²bedroom4 chambresStationnements inclus2 stationnements
Vous avez besoin d'espace ? Vous serez ici chez vous !
I) Environnement du bien

Rares sont les villages semblables à Norroy-Le-Veneur, qui offrent à la fois la qualité d'une vie à la campagne et les commodités de la ville : son école, sa piste cyclable, ses forêts à n'en plus finir... Mais également, la zone commerciale de Semécourt à cinq minutes en voiture avec accès direct à l'autoroute A31, le futur hôpital, les commerces de Woippy tout aussi proches et le centre-ville de Metz à un quart d'heure par la départementale. Le rêve de toute personne aspirant à la tranquillité sans être pour autant "coupée du monde". Un secret de polichinelle qui ne tardera pas à s'ébruiter, sans doute, une fois remporté le titre de "plus beau village de Moselle"...

De la même manière, rares sont les biens immobiliers à offrir, pour un prix abordable, d'une part la possibilité de poser ses valises dans un espace entièrement rénové, de profiter, tout de suite, de sa nouvelle vie. Et d'autre part, d'agrandir à souhait sa surface habitable sans impacter son quotidien. Le tout, en valorisant son patrimoine immobilier. Pourtant, la conjugaison de l'ensemble de ces critères ambitieux existe bel et bien : vous parcourez en ce moment même l'annonce de la maison idéale, dans le village idéal, rien de moins !

II) Description du bien

157 m2 de surface habitable sur deux étages, en quasi-totalité rénovés (avec soin, goût et praticité) : au rez-de-chaussée, deux chambres à coucher ; à l'étage, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, baigné de lumière, avec balcon et vue sur les coteaux ; une salle de bain tout aussi lumineuse ; deux chambres, dont l'une avec dressing et l'autre avec salle de bain. Un grand garage, où l'on met facilement deux voitures, un terrain richement arboré, de nombreuses annexes et une dépendance (une grange accolée à la maison, à l'arrière, côté terrasse sans vis-à-vis).

Enfin, si vous n'étiez pas déjà convaincu par ses prestations et son potentiel hors-normes, notez que cette maison de village, mitoyenne d'un seul côté (avec une double et redoutable épaisseur de mur), vous offre, au dernier étage, une centaine de m2 supplémentaires en cours d'aménagement, permettant la création d'un appartement indépendant, ou portant la surface habitable totale à environ 250 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Boris SLOBODINSKI, Tél. : 0608840566, E-mail : boris.slobodinski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 804 405 090

Ce bien vous intéresse ?

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Boris
Slobodinski

Exclusivité
Sous compromis
Photo-maison

Maison - 5 pièces - 180m²

Norroy-Le-Veneur (57140)
280 000 €
Terrain1 661m²bedroom4 chambresStationnements inclus3 stationnements
Maison pleine de charme à Norroy-le-Veneur
Découvrez cette maison pleine de charme située dans la paisible et prisée commune de Norroy-le-Veneur. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle, sans vis-à-vis.

Avec une surface habitable de 180 m², la maison comprend quatre grandes chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Le salon/séjour est équipé de deux cheminées fonctionnelles, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Deux grandes terrasses vous permettront de profiter des beaux jours, que ce soit pour vous détendre ou recevoir des invités. Le terrain de 14 ares, entièrement clos et arboré, orné de nombreux arbres fruitiers, offre un cadre naturel et agréable pour les amateurs de jardinage et de nature.

Un garage et une cave d'environ 100 m² ainsi que de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou les loisirs.

À noter : des travaux importants sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. Ces rénovations concernent notamment la modernisation de certaines pièces et la remise en état des infrastructures existantes.
Des devis sont établis afin de vous informer sur les aides de l'État auxquelles vous pourriez avoir droit en fonction de vos revenus..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ROUSSEAU, Tél. : 0761891407, E-mail : sophie.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930562483

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Sophie
Rousseau

Exclusivité
Sous compromis
Photo-maison

Maison - 4 pièces - 75m²

Norroy-Le-Veneur (57140)
195 000 €
Terrain240m²bedroom3 chambres
Maison atypique
Sophie Martinez vous propose, à 3 min de Semécourt et de Woippy, au cœur du charmant village de Norroy-le-Veneur, à 30 min du Luxembourg, 15 min de Metz et proche des grands axes routiers, une maison atypique, mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 75m².
Mieux qu'un appartement, pas de charges de copropriété, une terrasse et un bel espace extérieur au calme!
L'entrée s'ouvre sur une belle cuisine équipée, puis quelques marches vous mèneront vers un salon/salle à manger d'environ 21m² et son poêle à bois avec accès direct sur une terrasse sous pergola sans vis-à-vis et au charmant jardin arboré et clôturé.
A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, dont une avec placards, un wc séparé et une salle de bain avec baignoire et vasque.
Pas de travaux à prévoir.
Une dépendance au fond du jardin complète ce bien à visiter sans tarder.

Pour votre confort :
- Fenêtres double vitrage
- Isolation sous toiture très récente
- VMI ( ventilation purifiant l'air intérieur de toute la maison)
- Chauffage au gaz
- Poêle à bois
- Rafraîchissement des peintures très récent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MARTINEZ, Tél. : 06 03 01 27 28, E-mail : sophie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883 081 150

Ce bien vous intéresse ?

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Sophie
Martinez