Située à Noisy-le-Grand (93160), cette maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de commerces, d'écoles et du RER A. Idéale pour les familles, la localité offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison construite sur un terrain de 402 m² comprend un sous-sol total aménagé avec une cuisine d'été, un atelier, un cellier et un garage pouvant contenir un véhicule. Un espace extérieur agréable avec un jardin de 320 m² et une dépendance pour le rangement des outils de jardinage vient sublimer cette maison. À l'intérieur, cette propriété de 100 m² offre un environnement chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, une chambre et une salle de douche avec WC. À l'étage, trois chambres, dont une avec WC séparé. Cette maison offre beaucoup de potentiel, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 0759686060, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884

Située dans un quartier résidentiel de Noisy-Le-Grand, cette charmante maison offre un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Sur un terrain de 402 m², cette maison possède un sous-sol total avec d'un côté : un double garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules et de l'autre côté, une cave parfaitement aménagée comprenant une buanderie, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC et deux espaces pouvant servir de bureaux ou d'espaces de rangements supplémentaires. Le grand jardin situé à l'arrière de la maison comprend un atelier de 23m². Le rez-de-chaussée surélevé de cette maison se compose d'un séjour lumineux avec une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Cette maison de 67m² habitables propose des équipements de qualité tels que des fenêtres en aluminium double vitrage, un portail et une porte de garage motorisés, un système d'alarme fonctionnel, un poêle à granulés et une chaudière à condensation récente. L'ensemble est complété par un agencement soigné mêlant parquet et carrelage, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 0759686060, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884

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