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Maison à vendre à NOHANT-VIC de 93m²128 500 €

Nohant-Vic - 36400

Réf 1384759

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 93 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
93m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 370m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1960

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 93 m²

Maison 4 pièces 93M²

Située au cœur du village sur un axe peu passager, dans le pays de Georges Sand, cette maison de 93 m² est installée sur un terrain de 1 370 m², idéale pour profiter d’un cadre calme tout en restant proche des commodités locales.

La maison offre une grande pièce de vie lumineuse de 32 m², avec un couloir menant à une cuisine séparée, ainsi qu’à trois chambres aux sols en parquet. La salle d’eau récente et les menuiseries modernes apportent un confort certain. Les finitions, avec des peintures neuves, confèrent à cette maison une atmosphère accueillante.

Sur le même terrain, une deuxième habitation de 72 m² est également disponible. Cette maison secondaire comprend une pièce de vie, un garage, ainsi que deux chambres à l'étage avec une petite salle d'eau. Bien qu’elle nécessite quelques travaux de finition, elle est idéale pour accueillir une famille élargie, des invités, ou pour un usage locatif, tel qu'un Airbnb.

À l’extérieur, le terrain propose un espace jardin et une grande dépendance permettant de stationner deux véhicules ou de stocker du matériel.

Une belle opportunité, offrant de multiples possibilités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 0650705524, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739

Située au cœur du village sur un axe peu passager, dans le pays de Georges Sand, cette maison de 93 m² est installée sur un terrain de 1 370 m², idéale pour profiter d’un cadre calme tout en restant proche des commodités locales.

La maison offre une grande pièce de vie lumineuse de 32 m², avec un couloir menant à une cuisine séparée, ainsi qu’à trois chambres aux sols en parquet. La salle d’eau récente et les menuiseries modernes apportent un confort certain. Les finitions, avec des peintures neuves, confèrent à cette maison une atmosphère accueillante.

Sur le même terrain, une deuxième habitation de 72 m² est également disponible. Cette maison secondaire comprend une pièce de vie, un garage, ainsi que deux chambres à l'étage avec une petite salle d'eau. Bien qu’elle nécessite quelques travaux de finition, elle est idéale pour accueillir une famille élargie, des invités, ou pour un usage locatif, tel qu'un Airbnb.

À l’extérieur, le terrain propose un espace jardin et une grande dépendance permettant de stationner deux véhicules ou de stocker du matériel.

Une belle opportunité, offrant de multiples possibilités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 500 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
218kWh/m².an65*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :

Minimum : 2428€ / an
Maximum : 3284€ / an

Ce bien vous est proposé par

Maxime Chevalier – Montipouret – 36230 – Conseiller SAFTI

Maxime Chevalier

Montipouret (36230)

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