Maison à vendre à NOGENT-SUR-AUBE de 297m²135 000 €
Réf 1341952
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 297 m²
Maison
297m²
6
4
1
2
1 479m²
1963
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 297 m²
MAISON D'HABITATION AVEC LOCAL COMMERCIAL ATTENANT
Cette propriété composée d'une maison d'habitation et d'une ancienne boulangerie se situe au centre du village.
La commune dispose de nombreux commerces et d'un regroupement scolaire très proche avec ramassage scolaire.
La maison (149 m2 environ), spacieuse et lumineuse est parfaitement habitable en l'état. Elle est adaptée à une grande famille avec notamment ses 4 chambres et son grand espace de vie. Elle dispose également d'un sous-sol intégral et d'un grand garage récent.
Le local commercial (147m2 environ) est une ancienne boulangerie fermée depuis peu de temps, qui peut de nouveau servir pour cet usage ou toute autre activité commerciale. Il est composé d'un magasin, d'un fournil, d'une paneterie, d'une réserve, d'un laboratoire et d'un grenier.
Le jardin clôturé et arboré avec des fruitiers entre autres est un plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : 0683880255, E-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700
La commune dispose de nombreux commerces et d'un regroupement scolaire très proche avec ramassage scolaire.
La maison (149 m2 environ), spacieuse et lumineuse est parfaitement habitable en l'état. Elle est adaptée à une grande famille avec notamment ses 4 chambres et son grand espace de vie. Elle dispose également d'un sous-sol intégral et d'un grand garage récent.
Le local commercial (147m2 environ) est une ancienne boulangerie fermée depuis peu de temps, qui peut de nouveau servir pour cet usage ou toute autre activité commerciale. Il est composé d'un magasin, d'un fournil, d'une paneterie, d'une réserve, d'un laboratoire et d'un grenier.
Le jardin clôturé et arboré avec des fruitiers entre autres est un plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : 0683880255, E-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3350€ / an
Maximum : 4590€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-Philippe De Zutter
Ramerupt (10240)
17 biens en portefeuille
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