14 Maisons à vendre, NOE (31410)

Maison de caractère 7 pièces 220 m2 sur terrain 1492 m2
Dans la commune de Noé (31140), à 30 mn de Toulouse via A64, et à 5 mn de la gare.
Cette maison de caractère des années 1959, a été rénové avec tout le confort moderne.
Elle développe 220 m2 habitable en 7 pièces principales. Jardin arboré de 1492m2, 2 terrasses, piscine, garage.

Elle se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée
• Un hall Entrée, vestiaire
• Une pièce de vie de plus de 80 m2, avec cuisine américaine équipée, salle à manger, salon avec cheminée, expo E/S, mur de baies sur terrasses
• Une chambre parentale 17 m2 , salle d’eau et WC, avec entrée indépendante
•. Un bureau 12 m2
• Des toilettes
• Un cellier, accès cave

À l’étage
• 2 chambres 12 m2 et 17 m2
• Une chambre de 20 m2 avec dressing, balcon filant
• Une mezzanine 22 m2
• Une salle de bains, baignoire, douche italienne, terrasse
• Une buanderie avec WC

À l’extérieur
• Garage 27 m2 (attenant et communiquant à la maison)
• 2 terrasses couvertes
• Piscine 14 x 6 à rénover
• Puits

Ses prestations : chaudière individuelle gaz à condensation, poêle à granulés, menuiserie double vitrage avec oscillo-battant, alarme, assainissement tout à l’égout.
Toiture et isolation refaite (sauf la partie terrasse), isolation des murs, plomberie, électricité, local technique.

Vous tomberez sous le charme de cette belle maison baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, et située dans un village paisible et plein de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole GARROUSTE, Tél. : 0661056352, E-mail : carole.garrouste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 438869240

NOÉ - Maison T5, 104 m2, 4 chambres
Située dans la charmante ville de Noé, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et points d'intérêt, cette commune offre un cadre de vie agréable.
La maison lumineuse se compose de 5 pièces, la spacieuse pièce de vie de 43 m2 agrémentée d'une cheminée est ouverte sur la cuisine qui dispose d'un cellier attenant. Le coin nuit dispose de 4 chambres, d'une salle de bain, et d'un toilette, offrant ainsi espace et confort. Le garage dispose d'une rochelle de rangement.
Cette maison dispose d' un potentiel d'aménagement selon vos préférences.
Le beau terrain de 942 m², piscinable, propose de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, vous profiterez également d'un bel abri de jardin avec sa terrasse couverte et son barbecue intégré.
Idéal pour les beaux jours, le jardin pourra accueillir vos moments de détente en plein air.
A voir sans plus tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652

Maison moderne de 2023
Située dans le paisible village de Le Fauga (31410), cette maison offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des commerces, d'une école primaire, et à proximité de l'autoroute A64, elle bénéficie d'un emplacement idéal, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, la présence de transports en commun et d'une gare à proximité assure une excellente mobilité.

Cette maison dispose d'une terrasse et d'un balcon offrant des espaces extérieurs agréables. Les menuiseries en double vitrage et les finitions soignées contribuent à l'esthétique et à la qualité de la construction.

Cette maison offre un agencement optimal avec 1 pièce à vivre de 68m2 et 3 chambres. Une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau offre confort et fonctionnalité au quotidien. Cette maison climatisée et connectée à la fibre présente un potentiel certain une fois les quelques travaux de finition réalisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BACCICHET, Tél. : 0617344042, E-mail : nathalie.baccichet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529711665

LONGAGES - Maison T6 de 175 m² avec Piscine - 5 chambres.
Située à 2 mn du centre de Longages sur une belle parcelle arboré et entièrement clôturée de 1150 m², venez découvrir cette superbe villa T6 de 175 m² et sa piscine chauffée.

De plain-pied, cette maison lumineuse propose un vaste séjour de 80 m² comprenant le salon, une cuisine équipée, son coin repas, une grande buanderie et un WC séparé.
Coté nuit, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, mais aussi 3 belles chambres avec placard, une autre salle de bains et un autre WC.

À l’extérieur, une superbe terrasse en bois prolonge le séjour et vous donne accès à la piscine chauffée comprenant un pool house et une cuisine d'été.

Cette maison, proche de toutes les commodités, offre un cadre de vie paisible et agréable à vivre au quotidien et possède tous les éléments de confort moderne comme la climatisation réversible par gainable.

Secteurs : 31000 Haute Garonne, 31410, Noé, Capens, Lavernose-Lacasse, Mauzac, Le Fauga, 31370, Bérat, Poucharramet, 31600, Muret, Lherm, 31390 Marquefave

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 388 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 0761591987, E-mail : mikael.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530 624 071

MAUZAC - MAISON NEUVE T4 de 95m² sur parcelle de 274m²
Vous recherchez une Maison Neuve (2024), RE2020 sur la commune de Mauzac ?
Cette maison de plain-pied T4 de 95m² sur une parcelle de 274m² est pour vous.
Elle vous propose une jolie pièce de vie lumineuse de 55m² environ, 3 chambres, une salle d’eau, cellier et WC séparé.
Menuiserie Aluminium avec Volet Roulant électrique
Climatisation réversible
Chauffe-Eau Thermodynamique
Abri voiture
Très belles prestations, proche accès Autoroute
Disponible dès maintenant !
Planifiez votre visite dès aujourd’hui
Secteurs : 31410-Le Fauga-Noé-Lavernose Lacasse-Longages-Capens-Muret

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Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 0699389910, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812 043 313

Grande maison avec gîtes et chambres d’hôtes
Située au centre du village de Lézat-sur-leze, cette maison de caractère offre un beau potentiel pour une activité de gîte et chambres d’hôtes ou pour une grande famille. Sur deux niveaux habitables, elle dispose de plusieurs espaces modulables.
Au rez-de-chaussée, un grand couloir central dessert d’un côté une salle de petit-déjeuner et un gîte avec cheminée, cuisine indépendante, ouvrant sur une terrasse avec un accès direct au jardin.
De l’autre côté, un bureau, qui peut retrouver sa fonction initiale de local commercial avec accès direct sur la rue et être loué à une activité professionnelle. Un second gîte, composé d’un séjour, d’une chambre et d’une salle de bain, peut être agrandi avec une pièce supplémentaire permettant d’y aménager une cuisine.
À l’étage, les propriétaires actuels disposent d’un espace privé avec cuisine, séjour, chambre et salle de bain. Trois autres chambres sont dédiées aux chambres d’hôtes : une avec salle de bain privative, une seconde avec salle de bain à finir et une troisième plus petite. Les combles isolés offrent encore un potentiel d’aménagement.
À l’extérieur, un jardin arboré ainsi qu’une ancienne grange transformée en espace détente avec terrasse en bois et piscine en font un lieu idéal pour une activité d’accueil ou pour profiter en famille.
Cette maison au charme authentique offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 629 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966

Villa plein pied 98m2
Villa de plein pied avec garage.

SAINT SULPICE SUR LEZE à quelques minutes à pied du centre et de ses commodités, je vous propose de découvrir cette jolie villa de plein pied avec garage.
Côté extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 2100 m² entièrement clôturé avec portail.

Côté intérieur, la maison se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie, une cuisine séparée pouvant être ouverte, un couloir donnant sur le côté nuit avec les pièces suivantes : 3 chambres, dont une avec placard, un WC, une salle d'eau et un accès au garage.

Cette charmante maison n’attend que vous pour être mis à votre goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ROMERO, Tél. : 0627282897, E-mail : cindy.romero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 532 202 124

Villa à rénover
Ce bien est situé à Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410), une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche de Toulouse, cette ville propose un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Les habitants bénéficient d'un environnement calme, idéal pour les familles, avec des écoles et des commerces à proximité, sans renoncer à la facilité d'accès aux grands axes routiers.

La maison à rénover s'étend sur 220 m², nichée sur un terrain spacieux de 1494 m². Avec 10 pièces au total, dont 7 chambres et 2 salles de bain, cette propriété offre un potentiel de réaménagement exceptionnel pour créer le cocon que votre famille attendait.
Au cœur d'un cadre verdoyant, cette villa représente une opportunité unique pour les adeptes de projets de rénovation à la recherche d'un espace généreux et personnalisable, offrant une belle superficie habitable pour accueillir confortablement une grande famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ROMERO, Tél. : 0627282897, E-mail : cindy.romero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 532 202 124

Maison de village sur 3 niveaux
Située dans la charmante commune de Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410), cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, écoles.

Dotée d'une superficie habitable de 151m², cette maison T4 sur 3 niveaux propose au rez-de-chaussée un séjour spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Le premier étage se compose de 2 chambres, 1 bureau, 1 WC et 1 salle d'eau, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Enfin, le dernier étage abrite une vaste pièce de 38 m² pouvant être aménagée en une charmante chambre supplémentaire. Avec un total de 5 pièces, 3 chambres, cette maison saura répondre aux besoins et aux envies d'une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ROMERO, Tél. : 0627282897, E-mail : cindy.romero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 532 202 124

Villa au coeur du village
Située dans la charmante commune de Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410), cette villa T6 de 153m2 est implantée sur un terrain clos de 743m2, offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant à ses habitants. Saint-Sulpice-sur-Lèze bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité de divers commerces, services et écoles. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès rapide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements quotidiens.

La maison se compose de 7 pièces au total dont 6 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie pour toute la famille. Avec une surface habitable de 153m2, cette propriété saura séduire par ses volumes confortables et fonctionnels. La villa, aux lignes modernes et soignées, est idéale pour accueillir une grande famille ou pour profiter d'un espace de vie spacieux. Le jardin apporte une touche de tranquillité et d'intimité, offrant la possibilité de profiter de l'extérieur en toute quiétude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ROMERO, Tél. : 0627282897, E-mail : cindy.romero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 532 202 124

Ancienne bâtisse à rénover
Au cœur de Lézat-sur-Lèze, découvrez un lieu chargé d’histoire et de caractère, offrant un immense potentiel pour vos projets immobiliers.
Idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités, cette majestueuse bâtisse de 600 m² habitables sur trois niveaux séduira par ses grands volumes, ses hauteurs sous plafond et ses éléments d'époque, comme les tomettes et les cheminées monumentales.
Implantée sur un jardin clos de 1 460 m², arboré et exposé plein sud, elle offre un cadre paisible. Une ancienne écurie de 200 m², partiellement rénovée, complète l'ensemble, ouvrant la voie à de multiples projets.
Ce bien chargé d’histoire offre de nombreuses possibilités : création de chambres d’hôtes de charme, division en appartements pour un projet locatif ou un espace de vie unique en conservant son âme authentique.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout son potentiel, mais son charme et son emplacement font de cette propriété une opportunité rare pour les investisseurs visionnaires.
N’attendez plus pour écrire une nouvelle page de l’histoire de ce lieu unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966

MAISON DE VILLE
Située dans la charmante commune de Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410), cette maison de ville bénéficie d'un environnement paisible et familial. Réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commerces, les écoles et les espaces verts, cette localité offre un cadre de vie agréable proche de Toulouse et de ses nombreux pôles d'activités.

Cette élégante maison s'étend sur trois niveaux, offrant une surface habitable généreuse de 210 m².
Avec 5 pièces au total, elle dispose de 3 chambres au premier étage, dont une suite parentale, et d'un studio de 71 m² au dernier étage. Les deux entrées distinctes permettent une organisation pratique des espaces, offrant confort et intimité à ses occupants. Ce bien unique allie fonctionnalité et confort, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter de tous les attraits de la région.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ROMERO, Tél. : 0627282897, E-mail : cindy.romero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 532 202 124