Située à Noailles (19600), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, propice à la détente. Proche des commerces locaux, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique. La ville elle-même est réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, offrant un équilibre parfait entre rural et urbain (située à 10 min de la zone commerciale de Carrefour à Brive). Sur un terrain spacieux de 2250 m², cette propriété comprend une maison de 108 m² + 30m² environ dans le sous sol aménageable en studio indépendant offrant de multiples possibilités, avec 2 places de parking dans la cour, un grand garage, une grande piscine avec sa douche extérieure. Son environnement se distingue par son grand jardin arboré, offrant un cadre idéal pour se relaxer en plein air et profiter de la nature environnante. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres (une se trouvant au sous sol), offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1984, elle allie charme et modernité, avec des pièces lumineuses et bien agencées, équipée de double vitrage en bois sur toutes les menuiseries. Chauffée avec un insert bois équipé d'une soufflerie permettant de chauffer chaque pièce de la maison en plus des radiateurs électriques connectables via une application smartphone. Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 0623330933, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208

Situé sur la commune de St Pantaléon de Larche, et à quelques minutes seulement du Carrefour et de la zone commercial du Teinchurier, venez découvrir ce pavillon plain-pied de 2007. Il est implanté sur un terrain de 1095 m² plat et en parti clos. Cette maison propose 1 belle pièce de vie lumineuse de 52m² avec cuisine équipée et accès au terrain, 3 chambres, 1 buanderie, 1 grande salle de bains/salle d'eau et 1 wc séparé. Si vous cherchez un plain-pied, alors appelez moi au 06.18.56.66.06 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DANJON, Tél. : 0618456606, E-mail : veronique.danjon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 349 597

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