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Maison à vendre à NIMES de 124m²239 400 €

Nimes - 30000

Réf 1314342

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 124 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
124m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
79m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1948

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison R+2 de 124m², quartier prisé, rue végétalisée, patio privatif, espaces lumineux, cadre chaleureux, idéal familles ou investisseurs


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 124 m²

Charmante maison de ville, havre de paix !

Découvrez cette belle maison de 124 m², idéalement située au cœur d'un quartier végétalisé de Nîmes, où les riverains s'attachent à entretenir les espaces communs. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique est parfait pour les familles et constitue une excellente opportunité d'investissement.
Rez-de-chaussée : Un salon accueillant, une salle de bains fonctionnelle et une buanderie pratique.
Premier étage : Un lumineux séjour/salon, avec une cuisine fermée qui s'ouvre sur un patio intérieur, idéal pour vos repas en plein air.
Deuxième étage : Deux chambres confortables offrant intimité et espace, parfaites pour accueillir une famille ou des invités.
Profitez également d’un paisible patio privatif, véritable oasis en ville, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété chaleureuse, bien située et prête à vous accueillir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484

Découvrez cette belle maison de 124 m², idéalement située au cœur d'un quartier végétalisé de Nîmes, où les riverains s'attachent à entretenir les espaces communs. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique est parfait pour les familles et constitue une excellente opportunité d'investissement.
Rez-de-chaussée : Un salon accueillant, une salle de bains fonctionnelle et une buanderie pratique.
Premier étage : Un lumineux séjour/salon, avec une cuisine fermée qui s'ouvre sur un patio intérieur, idéal pour vos repas en plein air.
Deuxième étage : Deux chambres confortables offrant intimité et espace, parfaites pour accueillir une famille ou des invités.
Profitez également d’un paisible patio privatif, véritable oasis en ville, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété chaleureuse, bien située et prête à vous accueillir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
165kWh/m².an42*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1570€ / an
Maximum : 2170€ / an

Ce bien vous est proposé par

Dominique Mallet – Nimes – 30900 – Conseiller SAFTI

Dominique Mallet

Nîmes (30900)

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