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Maison à vendre à NIEUL-SUR-MER de 88m²250 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 88 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
88m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
204m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1940

Le point fort de cette maisonthumbsup

Cour exposée Sud, Garage, Toutes commodités à pied


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 88 m²

Maison centre Nieul sur Mer - 88 m² - 250 000 €

Au coeur du village côtier de Nieul sur Mer, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, cette charmante maison ancienne vous attend.
Avec son garage et son joli extérieur clos de mur exposé Sud, vous profiterez d'un rez-de-chaussée dédié au espaces de vie tandis qu'à l'étage vous bénéficiez de 2 chambres et 1 bureau desservis par une salle de bains avec WC.
Par ailleurs, la dépendance avec point d'eau et WC pourra vous permettre d'aménager un logement indépendant pour accueillir en toute autonomie famille et amis.
Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette maison son plein potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 0683772738, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565

Au coeur du village côtier de Nieul sur Mer, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, cette charmante maison ancienne vous attend.
Avec son garage et son joli extérieur clos de mur exposé Sud, vous profiterez d'un rez-de-chaussée dédié au espaces de vie tandis qu'à l'étage vous bénéficiez de 2 chambres et 1 bureau desservis par une salle de bains avec WC.
Par ailleurs, la dépendance avec point d'eau et WC pourra vous permettre d'aménager un logement indépendant pour accueillir en toute autonomie famille et amis.
Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette maison son plein potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 0683772738, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
337kWh/m².an74*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2596€ / an
Maximum : 3512€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jonathan Nicolas-Deval – Nieul-Sur-Mer – 17137 – Conseiller SAFTI

Jonathan Nicolas-Deval

Nieul-Sur-Mer (17137)

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