Maison à vendre à Nieul-sur-Mer de 182m²498 000 €
Réf 1087519
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 182 m²
Maison
182m²
7
4
2
3
1 329m²
4
Gaz individuel
1987
Le point fort de cette maison
Beau potentiel, division parcellaire
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 182 m²
Maison 4 chambres double garage, jardin avec piscine
Exclusivité
Aux portes de La Rochelle, à Nieul sur mer, au calme, à proximité de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette maison hors lotissement et non mitoyenne d'environ 182m2 implantée sur une parcelle de plus de 1300m2.
Le rez de chaussée offre une véranda exposée au Sud, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux de 30m2, 3 chambres (14, 15.6 et 22.3m2) dont une vue mer, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec wc, une buanderie et wc.
L'étage bénéficie d'une mezzanine de 23m2 et d'une chambre de plus de 16m2 avec un point d'eau.
Un double garage non attenant, un auvent et une cave de 60m2 complètent ce bien.
Piscine sécurisée et chauffée par pompe à chaleur.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre cette maison à fort potentiel au goût du jour.
Une proposition d'aménagement est disponible sur demande.
Possibilité d'extension, de division parcellaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363
Aux portes de La Rochelle, à Nieul sur mer, au calme, à proximité de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette maison hors lotissement et non mitoyenne d'environ 182m2 implantée sur une parcelle de plus de 1300m2.
Le rez de chaussée offre une véranda exposée au Sud, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux de 30m2, 3 chambres (14, 15.6 et 22.3m2) dont une vue mer, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec wc, une buanderie et wc.
L'étage bénéficie d'une mezzanine de 23m2 et d'une chambre de plus de 16m2 avec un point d'eau.
Un double garage non attenant, un auvent et une cave de 60m2 complètent ce bien.
Piscine sécurisée et chauffée par pompe à chaleur.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre cette maison à fort potentiel au goût du jour.
Une proposition d'aménagement est disponible sur demande.
Possibilité d'extension, de division parcellaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1740€ / an
Maximum : 2420€ / an
Ce bien vous est proposé par
Catherine Baudin
La Rochelle (17000)
42 biens en portefeuille
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