12 Maisons à vendre, NIEUL-LE-VIROUIL (17150)

maison charentaise à rénover
Située à Nieul-le-Virouil (17150), cette maison de village de campagne offre un environnement paisible à seulement 5 minutes de Mirambeau et de Jonzac. Proche de toutes les commodités, elle séduit par son atmosphère calme et idéal pour une famille.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage spacieux de 55m. La façade en pierre de taille apportent du cachet à cette demeure au caractère authentique.

À l'intérieur, la maison à rénover offre 112 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle à manger de 35 m², une cuisine de 11 m²,une véranda, une chambre de 16 m² et une salle de bains. L'étage se compose d'un bureau de 8,5 m², d'un couloir et de 2 chambres de 13,5 m² chacune. De plus vous avez du double vitrage en PVC, un chauffage électrique, un chauffe-eau électrique et un raccordement au tout-à-l'égout complètent cet ensemble à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 82 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794 158 691

Maison principale en pierre composée en supplément de deux logements
Située à Boisredon (17150), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune, nichée dans un environnement préservé, bénéficie d'une atmosphère calme et d'un charme champêtre. À proximité, on trouve des commodités telles que des commerces de proximité et des espaces verts pour des balades relaxantes. De plus, Boisredon est bien desservi par les axes routiers, facilitant les déplacements.

Le bien en question est une maison en pierre sur une parcelle de 5000 m², offrant un vaste espace extérieur propice à divers projets d'aménagement paysager. Son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le cadre naturel environnant, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.

À l'intérieur, cette spacieuse maison de 268 m² se compose de 9 pièces, dont 8 chambres offrant confort et intimité. Les 3 salles de bain assurent praticité et bien-être au quotidien. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort, idéal pour une famille nombreuse ou des investisseurs cherchant à louer plusieurs logements. L'ensemble de 3 logements constitue une opportunité intéressante pour une grande famille ou un investissement locatif ,la partie loué jusqu'en décembre 2025 d'un montant loyer de 880€, le tout dans un secteur au calme et à l'ambiance sereine.

N'hésitez pas à me contacter afin de visiter cette belle propriété qui n'attends plus que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 0777761036, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683

Grand terrain de 2hectares avec maison charentaise
Grand Terrain au calme De 19955 m² , dont 9600 m² constructible.
Possibilité de faire des lots pour construction neuf. Au calme dans notre campagne Charentaise.
Vous disposé déjà d'une Longère à rénover
Elle se compose de 4 chambres, une salle d'eau (douche, lavabo), wc, séjour cuisine, garage. Fenêtre PVC double vitrage.il ya environ 65m2 de dépendances à aménager.
Vous êtes constructeurs , possible de bâtir et de faire une maison de convivialité.
Vous êtes Artisans : il est possible de faire un hangar ou grange pour le stockage..
Ce bien peut aboutir à tous vos besoins.
Contactez moi pour plus de renseignement.
A 6 mn seulement de Mirambeau et des Thermes de Jonzac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794 158 691

Belle maison de caractère en pierre
Située dans la charmante commune de Mirambeau (17150), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité, tout en étant à une distance raisonnable des points d'intérêt locaux tels que les commerces et les écoles.

Cette maison Charentaise s'étend sur une vaste parcelle de 9831 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux. Deux places de parking sont prévues pour accueillir les véhicules, ainsi qu'un garage, garantissant leur confort au quotidien.

À l'intérieur, la maison de 238 m² propose 6 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. Il y a quelques travaux à prévoir (toiture devis artisan présent) et si vous êtes éligibles à la prime rénove ,cela vous permettra de la mettre encore plus valeur, offrant ainsi un cadre de vie personnalisé et chaleureux.

Je reste naturellement à votre écoute pour toutes demandes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 0767864179, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141

A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT
Située à Mirambeau (17150), cette maison est implantée sur un terrain de 485 m² offrant espace et potentiel. Dotée de 3 places de parking, elle se trouve proche des commerces locaux et des écoles, idéal pour une vie de famille.

À l'extérieur, cette résidence présente un jardin à aménager selon vos préférences et une allée menant aux places de stationnement. L'architecture traditionnelle de la maison s'intègre harmonieusement dans l'environnement résidentiel de Mirambeau.

À l'intérieur, sur une surface habitable de 210 m² répartie en 16 pièces, la maison compte 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La maison offre la possibilité d'être divisée en trois appartements distincts, chacun avec une place de parking. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour deux des appartements, tandis que des rafraîchissements sont nécessaires pour le troisième. Chaque logement présente des caractéristiques uniques, du vaste salon de 30 m² à la cuisine spacieuse de 27 m², offrant diverses opportunités d'aménagement selon vos besoins et préférences.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045

Cadre exceptionnel pour cette maison aux belles prestations
Entre Blaye et Royan, sur la commune de Boisredon (17150), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. Nichée dans un environnement calme, cette charmante maison bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux et aux écoles, idéale pour les familles en quête de sérénité tout en restant proches des commodités essentielles.

Cette maison de 158 m² sur un terrain de 3150 m², construite en 2012, se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc, un salon donnant sur une terrasse avec une vue imprenable et une cuisine ouverte. Une suite parentale occupe également cet étage. À l'étage, un grand dégagement dessert 2 chambres et une salle d'eau. Un appentis et une cave viennent compléter cet ensemble résidentiel offrant confort et espace à ses résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459

MAISON DE 2008 : LUMINEUSE, PLAIN-PIED, CALME ET SERENITE !
Située à Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150), cette maison bénéficie d'un cadre idyllique à seulement 6 km de l'estuaire de la Gironde. Elle offre calme et sérénité tout en restant à proximité des commodités.

Implantée sur une parcelle d'environ 2330 m² entièrement clôturée, cette résidence de 170 m² dispose d'un garage, d'une piscine hors sol et d'une grande terrasse.

En complément de ce terrain clos, la propriété comprend un bois d'environ 6790 m², offrant une vue totalement atypique et un cadre naturel rare. Cet ensemble harmonieux confère à la maison un environnement champêtre offrant une vue imprenable.

La maison lumineuse se distingue par ses volumes généreux, une pièce de vie principale spacieuse de plus de 55 m² agrémentée par un poêle à bois pour des soirées "cocooning", une cuisine semi-ouverte avec cellier, 4 chambres dont 2 suites parentales, 3 salles d'eau, 3 toilettes et une mezzanine de plus de 20 m².

Idéale pour une famille, elle requiert de simples embellissements et votre créativité pour devenir une résidence principale ou secondaire parfaite...

Alors, prêt à succomber ? Ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts ! Contactez-moi pour davantage d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782

A DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Située à Saint-Thomas-de-Conac (17150), cette maison charentaise offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété se distingue par sa proximité avec des sentiers de randonnée et des paysages pittoresques. De plus, la ville voisine propose des commerces de proximité pour un quotidien pratique.

À l'extérieur, cette demeure comprend un vaste terrain de 1545 m², offrant un jardin spacieux et verdoyant, ainsi qu'une véranda de 15,5 m² pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure ainsi qu'un garage.

À l'intérieur, la maison de 116 m² se compose d'une cuisine aménagée de 25 m², d'un séjour de 19 m² et de 4 chambres spacieuses réparties sur les deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre de 13,5 m², tandis que l'étage propose 3 chambres de 9 m², 11 m² et 11,5 m². Deux salles de bain, deux toilettes et un grenier aménageable de 20 m² complètent cet intérieur fonctionnel et lumineux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045

Maison 7 pièces 246m²+ Gîttes 2 pièces 60m²
Sandro de chez SAFTI Vous propose cette belle charentaise avec son gîte entièrement rénové avec des matériaux de qualité d'une surface de 305m²
Elle se compose d'une entrée de 40m², cuisine ouverte sur le séjour de 45m², salon de 37m², deux chambres de 13 et 18m² , une salle d'ouche de 11m², une entrée côté jardin de 14m², une pièce à côté de la cuisine de 50m² et un WC
A l'étage : un couloir desservant une chambre de 15m² et de deux de 20m², S.D.B de 8m² et unWC
Grande partie du sol est en travertin
Grand chai attenant : deux pièces et grand abri fermé pour véhicule
grande partie de la toiture récente , pompe à chaleur + cheminée
Gîte de 60m² meublé
Assainissement individuel
Terrain de plus de 15000m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 563 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandro RAVIART, Tél. : 0785645794, E-mail : sandro.raviart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 849 587 381

A DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Située dans la charmante commune de Soubran (17150), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible entre Mirebeau et Montendre. Proche de commodités, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville propose également des services essentiels à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants.

Cette maison individuelle de 125 m², construite en 1980 sur un terrain de 1115 m², se compose de 4 chambres spacieuses allant de 11 à 14 m². Elle dispose d'une cuisine aménagée ouverte de 14 m² et d'une véranda de 18 m² offrant une belle luminosité. La pièce à vivre de 32 m² est particulièrement accueillante. Équipée d'une pompe à chaleur air-air, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires, cette propriété offre un confort moderne et économique. Profitez d'une vue dégagée sur l'arrière de la maison, ajoutant une touche de sérénité à cet ensemble harmonieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045