Située dans la charmante ville de Nice (06200), cette maison offre un cadre de vie idéal entre campagne et commodités. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la propriété bénéficie d'un aperçu mer, rendant l'environnement des plus agréables. Proche des commerces et des transports, elle garantit un quotidien pratique et dynamique. À l'extérieur, la maison comprend un vaste terrain de 10748 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les deux garages, la cave et les quatre places de parking, dont deux couvertes, offrent un espace de stationnement généreux et sécurisé. Les terrasses invitent à profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. À l'intérieur, cette maison de 131 m² se compose de cinq pièces lumineuses dont trois chambres. Les deux salles de bain et les deux toilettes assurent le confort des habitants. Climatisée et équipée de double vitrage, elle allie modernité et fonctionnalité. Construite en 1986 avec des matériaux de qualité, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRUNEL, Tél. : 0608473715, E-mail : dominique.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 311 213 342

Située dans le quartier St Augustin de Nice (06200), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant calme et sérénité tout en restant à proximité du centre des affaires, de la gare de St Augustin, de l'EDHEC et des commerces. Le tram se situant à 1 min à pied pour un accès rapide au centre-ville. Cette belle maison de 135 m² sur un terrain de 404 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, un bureau et 3 salles d’eau/de bain. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'espace, elle offre des pièces lumineuses et spacieuses, propices à la détente et à la convivialité. Une grande piscine de 5m sur 6m et un beau garage de 25m2 complètent le bien. Avec ses caractéristiques attrayantes et son atmosphère paisible, cette propriété représente une occasion unique de profiter du meilleur de Nice, tout en bénéficiant du confort d'une belle maison familiale. Travaux de mise au goût du jour à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 778 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jia-Hui PHUNG, Tél. : 0676924781, E-mail : jia-hui.phung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 893420612

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