Maison à vendre à Nexon de 103m²168 000 €

Venez découvrir cette charmante maison de 103 m², construite en 1985, située dans un lotissement pavillonnaire très calme, à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces, centres médicaux, kinés, pharmacies et supermarchés. Parmi les améliorations récentes figurent les fenêtres en PVC double vitrage, les volets en PVC, ainsi que les gouttières et les pignons de l'avant-toit en aluminium. L'isolation soufflée dans les combles date de 2020, et la VMC a été remplacée en 2024.
Le sous-sol complet offre un grand potentiel d'aménagement, avec un garage et trois pièces partiellement agencées, dont une chambre et un atelier. Le tout est implanté sur un joli jardin paysagé, parfait pour profiter des beaux jours.
À noter : la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser à votre goût. Découvrez, parmi les photos, des propositions de home-staging pour le salon et la cuisine.
Nexon est une commune aux multiples services, réputée pour son château et son attrait touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 0656679267, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476