Maison à vendre à NEUVILLER-LA-ROCHE de 245m²418 000 €
Réf 1356545
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 245 m²
Maison
245m²
8
7
2
3
4 000m²
6
Bois individuel
1950
Le point fort de cette maison
Maison très lumineuse, entièrement rénovée (dont toiture, fenêtres, électricité, isolation, chauffage, sanitaires). Prestations de qualité.
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 245 m²
IDEAL INVESTISEURS - Maison familliale avec de belles prestations et activités à faire !
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs !
A 5 minutes de Schirmeck, à 20 minutes de Molsheim et à 45 minutes de Strasbourg, cette maison lumineuse du début du XXe siècle, d'environ 245 m², est implantée sur un terrain de 40 ares, est idéale pour un projet de chambres d’hôtes ou de tourisme vert, avec une rentabilité brute pouvant atteindre 15 %.
Description :
• Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, lumineux séjour avec four à pizza et accès à l'extérieur, bureau, salon avec cheminée, WC et cellier.
• 1er étage : 3 chambres (dont 1 avec dressing), salle de bain (baignoire, douche, triple vasque), WC/buanderie.
• 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau avec douche et WC.
• Sous-sol : Chaufferie, buanderie, atelier, garage pour 4 voitures avec portes motorisées.
Atouts :
• Parquet massif.
• Véranda avec four à pain
• Cuisine avec plan de travail en granit.
• Grande terrasse sans vis-à-vis, jardin paysager.
• Chauffage économique (chaudière bois avec ballons tampon, chauffage et eau chaude) + chaudière fioul
• Isolation intérieure, double vitrage PVC.
• Rénovation complète : toiture, fenêtres, électricité, isolation, chauffage.
Conciergerie à proximité et en gestion du bien envisageable.
Alors n'attendez plus, contactez moi afin de découvrir par vous-même ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 418 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 0783139487, E-mail : linda.khoualdia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980 130 280
A 5 minutes de Schirmeck, à 20 minutes de Molsheim et à 45 minutes de Strasbourg, cette maison lumineuse du début du XXe siècle, d'environ 245 m², est implantée sur un terrain de 40 ares, est idéale pour un projet de chambres d’hôtes ou de tourisme vert, avec une rentabilité brute pouvant atteindre 15 %.
Description :
• Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, lumineux séjour avec four à pizza et accès à l'extérieur, bureau, salon avec cheminée, WC et cellier.
• 1er étage : 3 chambres (dont 1 avec dressing), salle de bain (baignoire, douche, triple vasque), WC/buanderie.
• 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau avec douche et WC.
• Sous-sol : Chaufferie, buanderie, atelier, garage pour 4 voitures avec portes motorisées.
Atouts :
• Parquet massif.
• Véranda avec four à pain
• Cuisine avec plan de travail en granit.
• Grande terrasse sans vis-à-vis, jardin paysager.
• Chauffage économique (chaudière bois avec ballons tampon, chauffage et eau chaude) + chaudière fioul
• Isolation intérieure, double vitrage PVC.
• Rénovation complète : toiture, fenêtres, électricité, isolation, chauffage.
Conciergerie à proximité et en gestion du bien envisageable.
Alors n'attendez plus, contactez moi afin de découvrir par vous-même ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 418 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 0783139487, E-mail : linda.khoualdia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980 130 280
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1870€ / an
Maximum : 2580€ / an
Ce bien vous est proposé par
Linda Khoualdia
Colroy-La-Roche (67420)
12 biens en portefeuille
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