À Neuilly-sur-Marne, à 1,5 km à pied du RER E Le Chesnay Gagny (9 min en bus), je vous propose cette maison de 108 m2 édifiée sur un sous-sol total. Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un séjour de 30 m2 avec accès au jardin ouvert sur la cuisine, d'une première chambre et d'une salle de douche avec toilettes. À l'étage, 3 chambres dont deux d'environ 15 m2, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol total vous propose un garage, un espace buanderie, de nombreux rangements et un accès au jardin. Les atouts de cette maison : son DPE C, chambre en rdc, fenêtres changées en 2021, chaudière de 2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072

Située à Neuilly-sur-Marne (93330), cette maison jumelée bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles, lycées, collèges et crèches. Bien desservie par les transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie dynamique au sein d'un environnement citadin offrant toutes les commodités essentielles à portée de main. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante et d'un jardin spacieux permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude. De plus, une dépendance située en fond de parcelle reste à aménager selon les besoins et les envies des futurs occupants. À l'intérieur, la maison de 151 m² propose un agencement fonctionnel avec un séjour double, une cuisine, un total de 5 chambres réparties sur les différents niveaux, 2 salles de bain et un dressing. Le sous-sol aménagé comprend un garage transformé en bureau, une chaufferie et une cave à vins. Un bien offrant espace et confort, idéal pour une famille à la recherche d'une habitation spacieuse et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818

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