Idéalement située à Neuilly-lès-Dijon, proche de toutes commodités (supermarché, école réseau DIVIA...), venez découvrir cette maison jumelée de 88m sur une parcelle close et arborée de 410m2. La maison s'ouvre sur un SAS d'entrée véranda, puis vous découvrirez, une entrée, un toilette, un grand salon séjour avec accès à un agréable balcon, et une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. L'étage dessert 3 chambres (dont deux avec grands placards), et une salle de bain. Combles aménageables isolés. Sous sol complet avec cave, buanderie, garage et une pièce actuellement aménagée en bureau pouvant être devenir une chambre. Chaudière gaz de 2021. Grand terrain, plusieurs stationnement possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 0675510527, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928

Idéalement située, au cœur de Chevigny-Saint-Sauveur, sur une parcelle de 579 m² environ avec puits et cours d'eau, cette maison type longère nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, possède le charme de l'ancien. Elle propose au rez-de-chaussée : un séjour traversant avec magnifique ensemble cheminée/four à pain, une cuisine, une salle de bains, trois chambres spacieuses. Dans les combles, une grande mezzanine (bureau ou salle de jeu) donne accès à deux espaces distincts, disposant chacun d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains ou salle d'eau et d'un wc. (idéal adolescents) Une terrasse ombragée, un garage accessible par l'intérieur et un double bûcher complètent ce bien atypique. La toiture de tuiles plates en bons état, les murs en pierres apparentes, les belles poutres et les huisseries en bois double-vitrage donnent beaucoup de cachet à l'ensemble. Chauffage gaz. Gros potentiel, travaux à prévoir à l'intérieur (éligibles à "Ma Prime Rénov") Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 0668625081, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749

Chevigny-Saint-Sauveur, lotissement du bois du Roy, dans un cadre naturel, idéalement située, à proximité des transports en commun, des commerces et des services, maison indépendante de 125 m2 sur sous-sol complet et un étage, le tout sur sa magnifique parcelle arborée de 939 m2. - Au sous-sol, vous disposerez d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave, d'une pièce de rangement et d'un garage pour 2 véhicules. - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée permet la distribution de l'ensemble des pièces de vie, comprenant un salon/séjour avec ses accès à la terrasse et sa cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle de douche et des toilettes séparées. - L'étage laisse place à deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de douche, des toilettes séparées et deux autre greniers. Un chauffage central alimenté par une chaudière à condensation gaz, une VMC, une terrasse et un agréable terrain arboré complètent les prestations de cette maison qui nécessite des travaux et un rafraîchissement complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 0670061323, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814 349 460

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