Située à Neuilly-Crimolois, cette maison mitoyenne par un garage offre un cadre de vie agréable à proximité de Dijon. Ce quartier calme et résidentiel bénéficie de toutes les commodités nécessaires, (écoles, supermarché...), et jouit d'un excellent réseau de transports en commun. Idéal pour les familles, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin avec une terrasse, permettant des moments de détentes en plein aire avec familles et amis, deux places de parking et un garage pour stationner aisément ses véhicules à domicile. À l'intérieur, cette maison de 142 m² se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain et 2 toilettes. Construite en 2018, elle offre un cadre moderne et confortable avec des équipements tels que la climatisation. Idéale pour une famille cherchant un logement spacieux et fonctionnel, cette propriété saura combler les besoins de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COUTENOT, Tél. : 0650255428, E-mail : jonathan.coutenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 889 640 850

Située à Chevigny-Saint-Sauveur (21800), venez découvrir cette charmante maison individuelle de 98 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec gout, offrant un cadre de vie privilégié proche des commodités, des commerces sur un joli TERRAIN de 367 m² arboré. Le rez-de-chaussée présente UN ESPACE DE VIE de 45 m² alliant salon, séjour et cuisine équipée " la Maison Hôtelière", ouvrant sur une terrasse orientée à l'Ouest, un WC suspendu ,une buanderie et un garage transformé en cellier. À l'étage, on retrouve 3 CHAMBRES, dont une SUITE parentale avec une belle salle de douche, des rangements, un BUREAU et une seconde salle de bain. L'habitation bénéficie d'un SYSTÈME DE DOMOTIQUE pour l'éclairage sur la totalité de la maison et les volets du rez de chaussée, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie " Compaver "pour un confort optimal. Le stationnement est facilité par un parking tout proche de la maison A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LAMY, Tél. : 06 30 58 81 71, E-mail : sophie.lamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849 765 862

Chevigny-Saint-Sauveur, lotissement du bois du Roy, dans un cadre naturel, idéalement située, à proximité des transports en commun, des commerces et des services, maison indépendante de 125 m2 sur sous-sol complet et un étage, le tout sur sa magnifique parcelle arborée de 939 m2. - Au sous-sol, vous disposerez d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave, d'une pièce de rangement et d'un garage pour 2 véhicules. - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée permet la distribution de l'ensemble des pièces de vie, comprenant un salon/séjour avec ses accès à la terrasse et sa cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle de douche et des toilettes séparées. - L'étage laisse place à deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de douche, des toilettes séparées et deux autre greniers. Un chauffage central alimenté par une chaudière à condensation gaz, une VMC, une terrasse et un agréable terrain arboré complètent les prestations de cette maison qui nécessite un rafraîchissement complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 0670061323, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814 349 460

Idéalement située, au cœur de Chevigny-Saint-Sauveur, sur une parcelle de 579 m² environ avec puits et cours d'eau, cette maison type longère, nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, possède le charme de l'ancien. Elle propose, au rez-de-chaussée : un séjour traversant avec magnifique ensemble cheminée/four à pain, une cuisine, une salle de bain, trois chambres spacieuses. Dans les combles, une grande mezzanine (bureau ou salle de jeu) donne accès à deux espaces distincts disposant chacun d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains ou salle d'eau et d'un wc, (idéal adolescents). Une terrasse ombragée, un garage accessible par l'intérieur et un double bûcher complètent le bien. La toiture de tuiles plates en bon état, les murs en pierres apparentes et crépi, les huisseries en bois double-vitrage donnent beaucoup de cachet à l'ensemble. Gros potentiel, travaux à prévoir à l'intérieur. Chauffage gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 0668625081, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749

Venez découvrir cette maison mitoyenne charmante des années 1970, offrant 110 m² sur deux niveaux. Située sur un terrain clos et arboré de 225 m², elle dispose d'une terrasse de 18 m² orientée jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée indépendante, une salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse, une buanderie avec chaudière gaz récente, un WC séparé, et un vide sanitaire-cave. À l'étage, quatre chambres (dont une avec loggia), une grande salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et un couloir avec placard. Un garage avec porte automatisée complète cette propriété. Chauffage au gaz avec chaudière récente (2022) et chauffage au bois via la cheminée. Fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée, manuels à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, Tél. : 0643569364, E-mail : theo.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979 969 359

Charmante maison jumelée de 95 m², idéale pour une famille. En rentrant, vous retrouvez au rez-de-chaussée une superbe cuisine équipée récente qui dessert un agréable salon-salle à manger baigné de lumière grâce à une magnifique véranda. La véranda donne sur un jardin très calme, sans vis-à-vis, arboré de beaux arbres fruitiers et doté d’un espace de stockage fermé. On retrouve également un garage, un espace buanderie, un atelier, et un WC. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres de 10 à 14 m², une salle de bain avec douche et WC. Le terrain de 249 m² offre de l’espace pour profiter de bons moments de détente en extérieur. À l’avant, une terrasse supplémentaire permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Située à seulement 10 minutes de Dijon, cette maison est également proche des écoles et de toutes commodités. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, Tél. : 0643569364, E-mail : theo.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979 969 359

Située à Sennecey-lès-Dijon, village le plus fleuri de France, proche des commerces et de toutes commodités, à 5mn de Dijon, venez découvrir cette maison de1986 de plain pied de 100 m² sur un terrain clos et arboré de 487 m². Ce pavillon de 100 m² propose un agencement pratique avec 4 chambres, une cuisine indépendante, un salon salle à manger, une salle d'eau et un WC. L'ensemble est à rafraîchir pour offrir à ses futurs résidents un espace de vie confortable et personnalisé, propice à la vie de famille. Un sous sol complète la maison avec un espace atelier, buanderie et garage. La maison dispose de deux terrasses et d'un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine OLIVIER, Tél. : 0621101976, E-mail : christine.olivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 878610997

7 Maisons à vendre, NEUILLY CRIMOLOIS (21800)

Maison - 6 pièces - 142m²

Maison - 4 pièces - 98m²

Maison - 6 pièces - 125m²

Maison - 6 pièces - 143m²

Maison - 5 pièces - 110m²

Maison - 5 pièces - 95m²

Maison - 6 pièces - 99m²

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