Maison à vendre à NERIS-LES-BAINS de 145m²179 000 €
Réf 1432737
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 145 m²
Maison
145m²
5
3
3
2
412m²
Individuel
1900
Le point fort de cette maison
Proche des commodités, écoles, pas de travaux, bonne note énergétique, studio indépendant.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 145 m²
Maison 145 m², 3 chambres, garage, terrain.
Située à Néris-les-Bains (03310), cette maison de 145 m² repose sur un terrain de 412 m² offrant un cadre paisible et résidentiel. À proximité du centre ville, cette charmante propriété bénéficie d'une atmosphère propice à la tranquillité et à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec des rangements, un wc, une première chambre avec salle de douche et une seconde chambre avec dressing, salle de douche et baignoire. Un grand séjour très lumineux avec une baie vitrée à galandage, permettant une ouverture totale sur la terrasse suspendue d'environ 20 m². Une cuisine ouverte, aménagée et équipée complète cet espace de vie de 50 m².
Un escalier importé de Séville donne accès au niveau inférieur composé comme il suit d'un couloir avec rangement, un wc, une buanderie, une pièce de 10 m² et une grande chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau. Cette chambre donne un accès direct sur la deuxième terrasse couverte du jardin.
Terrain entièrement clos, avec garage et cave.
Pour plus d'espace, un escalier intérieur donne accès aux combles aménageables de 110 m².
Un studio de 25 m² indépendant vient compléter cet ensemble immobilier, offrant la possibilité d'accueillir des invités ou faire du locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788
Au rez-de-chaussée, une entrée avec des rangements, un wc, une première chambre avec salle de douche et une seconde chambre avec dressing, salle de douche et baignoire. Un grand séjour très lumineux avec une baie vitrée à galandage, permettant une ouverture totale sur la terrasse suspendue d'environ 20 m². Une cuisine ouverte, aménagée et équipée complète cet espace de vie de 50 m².
Un escalier importé de Séville donne accès au niveau inférieur composé comme il suit d'un couloir avec rangement, un wc, une buanderie, une pièce de 10 m² et une grande chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau. Cette chambre donne un accès direct sur la deuxième terrasse couverte du jardin.
Terrain entièrement clos, avec garage et cave.
Pour plus d'espace, un escalier intérieur donne accès aux combles aménageables de 110 m².
Un studio de 25 m² indépendant vient compléter cet ensemble immobilier, offrant la possibilité d'accueillir des invités ou faire du locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1410€ / an
Maximum : 1980€ / an
Ce bien vous est proposé par
Christelle Cantat
Montlucon (03100)
31 biens en portefeuille
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