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Maison à vendre à NERE de 162m²260 000 €

Nere - 17510

Réf 1383606

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 162 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
162m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 129m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1850

Le point fort de cette maisonthumbsup

Classe énergétique B


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 162 m²

Paisible maison sur les hauteurs

Vous recherchez un bien sans travaux ? Avec une chambre au rez-de-chaussé ?

Je vous propose cette paisible maison avec prestations de qualités nichée sur les hauteurs d'un hameau proche de Néré.
D'une surface habitable de 162m² environ elle se compose au rez-de-chaussé : d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon avec insert, d'une salle de bain avec WC/buanderie, d'une chambre avec dressing, d'une pièce à aménager,
A l'étage, un palier vous emmène vers 2 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, il y a également 1 salle de bains avec WC,
A l'extérieur, une cour avec carport de 50m² environ, un jardin entièrement clos,
Côté rénovations : Fenêtres PVC double-vitrage, volets PVC, Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, cour en enrobé, toiture refaite en 2019.
Pour les amoureux de la nature et du calme, l'environnement se prête aux ballades.

N'attendez plus, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Johan GICQUEL, Tél. : 07 68 16 66 12, E-mail : johan.gicquel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881 833 842

Vous recherchez un bien sans travaux ? Avec une chambre au rez-de-chaussé ?

Je vous propose cette paisible maison avec prestations de qualités nichée sur les hauteurs d'un hameau proche de Néré.
D'une surface habitable de 162m² environ elle se compose au rez-de-chaussé : d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon avec insert, d'une salle de bain avec WC/buanderie, d'une chambre avec dressing, d'une pièce à aménager,
A l'étage, un palier vous emmène vers 2 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, il y a également 1 salle de bains avec WC,
A l'extérieur, une cour avec carport de 50m² environ, un jardin entièrement clos,
Côté rénovations : Fenêtres PVC double-vitrage, volets PVC, Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, cour en enrobé, toiture refaite en 2019.
Pour les amoureux de la nature et du calme, l'environnement se prête aux ballades.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
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Contactez votre conseiller SAFTI : Johan GICQUEL, Tél. : 07 68 16 66 12, E-mail : johan.gicquel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881 833 842

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
98kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 840€ / an
Maximum : 1210€ / an

Ce bien vous est proposé par

Johan Gicquel – Lussant – 17430 – Conseiller SAFTI

Johan Gicquel

Lussant (17430)

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