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Maison à vendre à NEGREPELISSE de 170m²280 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 170 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
3 259m²
Terrasse
Double vitrage
Chauffage :
Individuel
Climatisation
Baignoire
Année de construction :
2003

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 170 m²

MAISON 5 CHAMBRES - TERRAIN 3259M²

Située entre Nègrepelisse et Saint-Etienne-de-Tulmont, cette villa de 170m² environ, construite en 2003, est implantée sur son terrain clos et arboré de + de 3250m². Elle permet un accès rapide à la rocade et à Montauban tout en conférant un cadre de vie idéal pour une famille.

L'entrée, avec placard, ouvre sur une pièce de vie de presque 50m² avec coin cuisine aménagée. Un baie vitrée permet l’accès à une véranda chauffée et isolée de + de 20m², véritable pièce à vivre supplémentaire ouvrant sur une terrasse en bois.

Elle dispose de 2 espaces nuit:
- d'un coté un espace réservé aux enfants avec 4 chambres de 12m² environ(toutes avec placard); une salle de bain avec baignoire balnéo et un WC indépendant.
- de l'autre, un espace parentale intimiste de près de 24m² avec chambre; placard; salle d'eau et terrasse privative.

De +: à l’arrière de la cuisine vous disposerez d'un cellier/buanderie de + de 14m² avec accès extérieur; climatisation réversible; 2 terrasses en bois; 2 cabanons de jardin; 1 puits;.....

Si ce bien vous correspond, alors, contactez-moi sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.dauduit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638

Située entre Nègrepelisse et Saint-Etienne-de-Tulmont, cette villa de 170m² environ, construite en 2003, est implantée sur son terrain clos et arboré de + de 3250m². Elle permet un accès rapide à la rocade et à Montauban tout en conférant un cadre de vie idéal pour une famille.

L'entrée, avec placard, ouvre sur une pièce de vie de presque 50m² avec coin cuisine aménagée. Un baie vitrée permet l’accès à une véranda chauffée et isolée de + de 20m², véritable pièce à vivre supplémentaire ouvrant sur une terrasse en bois.

Elle dispose de 2 espaces nuit:
- d'un coté un espace réservé aux enfants avec 4 chambres de 12m² environ(toutes avec placard); une salle de bain avec baignoire balnéo et un WC indépendant.
- de l'autre, un espace parentale intimiste de près de 24m² avec chambre; placard; salle d'eau et terrasse privative.

De +: à l’arrière de la cuisine vous disposerez d'un cellier/buanderie de + de 14m² avec accès extérieur; climatisation réversible; 2 terrasses en bois; 2 cabanons de jardin; 1 puits;.....

Si ce bien vous correspond, alors, contactez-moi sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.dauduit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
147kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1870€ / an
Maximum : 2580€ / an

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Dauduit – Negrepelisse – 82800 – Conseiller SAFTI

Isabelle Dauduit

Nègrepelisse (82800)

21 biens en portefeuille

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