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Maison à vendre à NARBONNE de 101m²265 000 €

Narbonne - 11100

Réf 1387566

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 101 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
101m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
823m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2005

Le point fort de cette maisonthumbsup

SECTEUR PAISIBLE-PLAIN PIED-PERGOLA-PISICINABLE-TERRAIN PÉTANQUE


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 101 m²

VILLA PLAIN PIED 4 PIÈCES SUR TERRAIN PISCINABLE DE 750m2

Au sein d’un village paisible à 5 minutes de Narbonne, sur un terrain arboré de 823m2, ravissante villa de plain pied d’environ 101m2 qui dispose d’un grand hall d’entrée avec w.c indépendant, une pièce à vivre climatisée avec baie vitrée lui conférant de la belle luminosité et une cuisine ouverte aménagée, équipée avec son cellier attenant de 7m2 pour plus de fonctionnalité. La partie nuit quant à elle vous propose trois chambres avec placard aménagé ainsi qu’une salle de douche familiale.

Le jardin libre sur trois faces est joliement arboré, il dispose d’une grande terrasse carrelée de 35m2 avec sa pergola, il est piscinable et vous propose un terrain de pétanque qui vous permettra de passer d’agréables moments en famille ou entre amis.
De plus, vous trouverez un atelier et/ou local vélo d’environ 7m.

Possibilité de stationner deux véhicules dans la propriété.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303

Au sein d’un village paisible à 5 minutes de Narbonne, sur un terrain arboré de 823m2, ravissante villa de plain pied d’environ 101m2 qui dispose d’un grand hall d’entrée avec w.c indépendant, une pièce à vivre climatisée avec baie vitrée lui conférant de la belle luminosité et une cuisine ouverte aménagée, équipée avec son cellier attenant de 7m2 pour plus de fonctionnalité. La partie nuit quant à elle vous propose trois chambres avec placard aménagé ainsi qu’une salle de douche familiale.

Le jardin libre sur trois faces est joliement arboré, il dispose d’une grande terrasse carrelée de 35m2 avec sa pergola, il est piscinable et vous propose un terrain de pétanque qui vous permettra de passer d’agréables moments en famille ou entre amis.
De plus, vous trouverez un atelier et/ou local vélo d’environ 7m.

Possibilité de stationner deux véhicules dans la propriété.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
127kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1020€ / an
Maximum : 1440€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pauline Ferretti – Moussan – 11120 – Conseiller SAFTI

Pauline Ferretti

Moussan (11120)

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