Dotée de 7 pièces aux volumes généreux, cette demeure lumineuse est implantée sur une parcelle arborée de 6 ares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : entrée dans un grand couloir accueillant, bureau/bibliothèque, cuisine équipée, salle à manger, salon chaleureux avec cheminée, toilettes, buanderie, salle de loisirs spacieuse pour les moments de détente, grande pièce avec chaufferie, une grange faisant office de garage et d'atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Étage : palier desservant trois chambres, toilettes, salle de bains, dressing. Extérieur : terrain arboré et entièrement fermé. Cette maison ancienne, avec ses volumes généreux et sa luminosité, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfait pour une grande famille ou vous qui êtes en quête de tranquillité, ce bien est une opportunité rare à Nantillois. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389

Ce bien est composé d’un corps de logis de 7 pièces pour une surface de 147 m² habitables. Dun corps de ferme : 3 écuries, laiterie, d’une grange d'une superficie d’environ 140 m² Dépendance : une grange traversante de 113.00 m² L’ensemble sis sur deux parcelles d’une surface totale de 28783m². Vous recherchez un projet authentique dans un cadre rural, paisible, cette propriété vous offre l’espace pour créer votre havre de paix. Pour plus d’information, contactez-moi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389

Sur la commune de Boureuilles, je vous présente cette maison individuelle de plain pied de 145m² implantée sur une parcelle de 18,51 ares. Les plans de construction prévoient une entrée, une grande cuisine ouverte sur le séjour, un wc, une salle de bain, 4 chambres dont 1 avec dressing. Ensemble très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, celles-ci pouvant donner accès à une terrasse sans vis-à-vis. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques. Autre atout, un garage attenant à la maison avec porte sectionnelle motorisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 0782664354, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735

Exceptionnel ! Situé en plein centre de Varennes-en-Argonne, proche de toutes les commodités, je vous propose en exclusivité, cet immeuble de caractère des années 1920, entièrement rénové par des artisans locaux. Avec une surface habitable de 306 m². Rez-de-chaussée : Appartement type F5-Entrée spacieuse, deux grandes chambres lumineuses, deux séjours dont un avec balcon, cuisine équipée avec espace salle à manger, salle d’eau, WC séparé. Premier étage : Appartement F7 en duplex-Entrée, double séjour, salle à manger, cuisine aménagée, chambre, salle d’eau avec WC, véranda avec mezzanine, entièrement ouvrable sur une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la rivière et la tour Louis XVI. Second étage : Deux chambres, dont une avec bureau, salle de bain avec WC, grenier aménagé, coin buanderie Sous-sol : Trois magnifiques caves voûtées, chaufferie, deux remises dont une aménagée en atelier. L’immeuble est équipé de compteurs d’eau et compteurs électriques individuels, ainsi que de chaudières à gaz pour chaque appartement, avec production d’eau chaude sanitaire. Les menuiseries en double vitrage et les volets solaires électriques assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Récemment, la toiture en ardoise, a été refaite entièrement. Avec son cachet unique, cet immeuble est idéal pour une grande famille, un investisseur cherchant à proposer des prestations de qualité dans ce cadre historique, voire un professionnel souhaitant installer son activité au rez-de-chaussée tout en profitant des appartements à l’étage. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un lieu chargé d’histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389

Cette maison spacieuse chargé d’histoire, fût en son temps, l’ancienne gare du village. Proche de toutes commodités : École des savoirs, maison médicale, vétérinaire, salons de coiffure, restaurants, commerces de proximité…, ce bien est composé : Au rez-de-chaussée : entrée, qui distribue, grand salon, petit salon, une terrasse, sans vis-à-vis située à l’arrière de la maison est accessible de ces deux pièces, une cuisine en , clarteuse entièrement équipée avec son coin repas, un bureau voire une chambre, toilette avec lave-mains, un grand garage avec chaufferie et atelier, une cave et un premier grenier. Au 1er étage : Un couloir qui dessert 3 chambres, une salle de bains avec toilette, un second grenier. Un magnifique studio, indépendant, récemment créé de 24 m², complète ce bien. Il est composé d’une pièce principale de 20 m², d’une cuisine équipée, douche, toilettes. Le studio est chauffé par des chauffages électriques de dernière génération, peu énergivore. Le chauffage central de la maison est assuré soit par une chaudière à bois ou une au fioul. La toiture a été entièrement remaniée. L’assainissement est aux normes. Les trottoirs vont être faits prochainement. Cette maison offre de multiples possibilités, résidence principale avec une activité libérale, un complément de revenu locatif avec le studio… Opportunité à ne pas rater !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389

Viager occupé 2 têtes, bouquet : 70000 euros FAI + rente : 713 euros / mois Valeur vénale : 220 000 euros Ce bien de charme offre un cadre de vie exceptionnel alliant des espaces de vie spacieux et lumineux. Idéalement agencés pour une vie conviviale et harmonieuse, situé dans le cœur historique de Varennes en Argonne, construit sur 2 niveaux, 8 pièces, 304 m² habitables. Rez-de-chaussée : une entrée sur un vaste hall de 29 m² qui distribue, salon, salle à manger, bureau, petit salon, cuisine, toilettes. 1er étage : un large escalier traditionnel en bois qui débouche sur un espace lumineux qui dessert, large balcon, 4 chambres dont une avec WC, une salle d'eau avec toilettes, un dressing. Second étage : un grenier aménageable de 104 m². Une cave sur toute la superficie de la maison, une dépendance faisant office de garage et d'atelier, complètent ce bien. A noter : L'électricité est aux normes, la toiture est en parfaite état, l'assainissement est au tout à l’égout, les menuiseries sont en double vitrage. Chauffage centrale assuré par une chaudière au gaz. Taxes foncières : 1438 euros. Belle opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389

Ce bien d'une superficie habitable d’environ 93 m², sise sur une parcelle de 8a 78 ca, se compose au rez-de-chaussée : d’un couloir avec placard qui distribue : salon avec baie vitrée ouvrant sur un vaste balcon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec un espace laverie et toilette. Sous-sol : garage, atelier, chaufferie, cave, une pièce faisant office de bureau A l’étage : 2 chambres, salle d’eau, WC. Le chauffage, la production d’eau sanitaire sont assurés par une chaudière gaz de ville. Les menuiseries sont en double vitrage à l’arrière de la maison. Toiture en bon état. Idéal pour un primo accédant ou une résidence secondaire voire à un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389

Je vous propose cette agréable maison, de cinq pièces, d’une surface d’environ 137 m², proche de toutes commodités : Écoles, commerces, maison de santé, banques, clinique vétérinaire...qui comprend : Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux, cuisine, hall d’entrée, toilettes, salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Une buanderie et un garage, (mezzanine au-dessus) complètent ce bien. Au 1er étage : Un couloir dessert 3 chambres dont une est équipée d'un local wc lavabo, grenier. Équipements : Fenêtres double vitrage, toiture en bon état, à noter que la commune est desservie par la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389

D'une superficie de 230 m² habitables, sise sur un terrain de 703 m², entièrement clos, proche de toutes commodités : École des savoirs, maison médicale, vétérinaire, salons de coiffure, restaurants, commerces de proximité... Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée fermée, qui ouvre sur une cuisine entièrement équipée, un grand salon, petit salon, salle de jeux, toilette, deux caves. La terrasse située à l'arrière de la maison est accessible du salon et de la salle de jeux. 1er étage : quatre chambres dont deux chambres ont leur salle d'eau avec toilette, une salle d'eau . 2ème étage : trois chambres et deux greniers. Deux dépendances et un garage avec atelier complètent ce bien. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par des chauffages bois, un chauffage à granulé, la toiture est en bon état. L'assainissement est aux normes. Superbe opportunité à saisir !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389

9 Maisons à vendre, NANTILLOIS (55270)

Maison - 7 pièces - 215m²

Maison - 7 pièces - 147m²

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Maison - 7 pièces - 182m²

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