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Maison à vendre à NANTES de 124m²449 900 €

Nantes - 44300

Réf 1373490

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 124 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
124m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
170m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1981

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 124 m²

Maison familiale face au Parc du Grand Blottereau

Découvrez cette charmante maison, idéalement située face au magnifique Parc du Grand Blottereau, offrant un cadre verdoyant parfait pour vos moments de détente et vos promenades en famille. À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles), et parfaitement desservie par les transports, avec la ligne 1 du tramway (arrêt Mairie de Doulon) à quelques minutes à pied.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée distribuant une cuisine fermée aménagée, ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et des wc séparés.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des wc indépendants, offrant tout l’espace nécessaire pour une famille.
Au dernier étage, laissez-vous séduire par la grande suite parentale, un véritable cocon privé, doté d’une salle d’eau et de wc.
Chauffée individuellement au gaz, cette maison offre un environnement calme et familial, tout en étant proche des espaces verts et de la gare de Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120

Découvrez cette charmante maison, idéalement située face au magnifique Parc du Grand Blottereau, offrant un cadre verdoyant parfait pour vos moments de détente et vos promenades en famille. À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles), et parfaitement desservie par les transports, avec la ligne 1 du tramway (arrêt Mairie de Doulon) à quelques minutes à pied.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée distribuant une cuisine fermée aménagée, ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et des wc séparés.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des wc indépendants, offrant tout l’espace nécessaire pour une famille.
Au dernier étage, laissez-vous séduire par la grande suite parentale, un véritable cocon privé, doté d’une salle d’eau et de wc.
Chauffée individuellement au gaz, cette maison offre un environnement calme et familial, tout en étant proche des espaces verts et de la gare de Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
168kWh/m².an33*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1450€ / an
Maximum : 2010€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Macary – Nantes – 44300 – Conseiller SAFTI

Sébastien Macary

Nantes (44300)

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