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Maison à vendre à NANTES de 108m²610 000 €

Nantes - 44000

Réf 1319292

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 108 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
108m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
365m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz
Année de construction :
1930

Le point fort de cette maisonthumbsup

Charme de l'ancien - au calme - garage


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 108 m²

Nantes - St Félix - Charme de l'ancien - Tram

Belle maison de 1930 lumineuse au charme de l'ancien avec hauteur de plafond, rosace et corniche.
Venez découvrir cette magnifique entrée avec portes en fer forgé amenant sur un salon lumineux sur parquet massif avec une cheminée en marbre et sa rosace, une cuisine aménagée et équipée donnant sur jardin, un wc.
A l'étage, un palier, 3 belles chambres avec placard/penderie dont une avec lavabo avec hauteur sous plafond et sur parquet en chêne, une salle de bain, un wc et des combles.
Un grand sous-sol avec un garage, un chambre, une lingerie, une salle d'eau, une pièce.
Un jardin arboré vient compléter ce bien avec deux abris pour vélo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 610 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 590 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423

Belle maison de 1930 lumineuse au charme de l'ancien avec hauteur de plafond, rosace et corniche.
Venez découvrir cette magnifique entrée avec portes en fer forgé amenant sur un salon lumineux sur parquet massif avec une cheminée en marbre et sa rosace, une cuisine aménagée et équipée donnant sur jardin, un wc.
A l'étage, un palier, 3 belles chambres avec placard/penderie dont une avec lavabo avec hauteur sous plafond et sur parquet en chêne, une salle de bain, un wc et des combles.
Un grand sous-sol avec un garage, un chambre, une lingerie, une salle d'eau, une pièce.
Un jardin arboré vient compléter ce bien avec deux abris pour vélo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 610 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 590 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
307kWh/m².an67*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2070€ / an
Maximum : 2840€ / an

Ce bien vous est proposé par

Agnès Rouxel – Orvault – 44700 – Conseiller SAFTI

Agnès Rouxel

Orvault (44700)

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