Située à Moye, cette propriété comprend une maison de 82 m² sur un terrain de 2845 m², avec possibilité de 7000 m² agricoles supplémentaires environ, l'habitation est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, au rez de chaussée; à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant; Le chauffage est assuré par la pompe à chaleur; La propriété comprend plusieurs bâtiments : une première écurie (35 m²) avec cave (30 m²) et buanderie (8 m²), une seconde écurie (12 m²) , une grange de 33 m² , et un fenil (70 m²) , qui ne demandent qu'à laisser libre court à votre imagination et potentiel de rénovation, Vous trouverez également un carport et un hangar (70 m²) Le terrain attenant, en partie constructible, détachable, (environ 1000 m²) et agricole (8000 m²), accueille pour l’instant la piscine hors sol et un chalet d'environ 20 m² qui pourra recevoir, après aménagement, famille et amis, Un second terrain non juxtaposé de 259 m² vient compléter cet ensemble offrant de multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861

Située sur la commune de Moye , venez découvrir votre future maison, livrée hors d'eau / hors d'air ou entièrement terminée, Cette villa de 95 m², jumelée par le garage, sur un terrain clôturé de 350m2 environ, sera livrée courant 4ème trimestre 2024; Elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie, avec terrasse, d'un coin buanderie et d'un WC, A l'étage vous trouverez 3 chambres et une grande salle de bains avec WC, Un garage et une place de parking privative complètent le tout; Frais de notaire réduits, Liberté du choix des finitions et matériaux, personnalisation des plans et espace de vie selon vos besoins, agencement sur mesure pour une résidence unique et adaptée à votre mode de vie. Nous consulter pour de plus amples détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861

Située dans la charmante commune de Moye, dans le petit hameau du Poisu, cette maison individuelle de 163 m² dont 138 m² habitables, implantée sur un terrain de 790 m² bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles Ce corps de ferme, en partie rénové, propose 6 pièces / 5 chambres, afin d'accueillir famille et/ou amis; L'espace de vie comprend une entrée-véranda avec coin buanderie, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une première chambre à l'étage; le spacieux salon séjour offrant un accès à la terrasse exposée sud et la salle à manger qui pourra accueillir un poêle à bois ou granulés, agrémentent ce niveau; Par le second escalier, vous accéderez à 2 chambres dont une avec dressing au 1er étage, et, au 2ème étage, 2 autres chambres, une salle d'eau avec WC. Un grenier aménagé sous combles permet une espace de rangement et stockage; 3 places de parking et un garage complètent le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861

A Hauteville sur Fier, je vous propose une vente sur plan pour cette maison en cours de construction..Sur un terrain de 715 m2 avec vue imprenable. Description Générale : Situé dans la charmante commune d'Hauteville-sur-Fier, ce projet immobilier en cours de finalisation offre une opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité, composée de deux appartements sur deux niveaux, avec une surface habitable totale de 170 m². Le gros oeuvre, incluant la maçonnerie, est déjà terminé, offrant ainsi une base solide pour la finalisation des travaux. Détails des Appartements : 1. Premier Niveau (107 m²) : o Une spacieuse pièce à vivre de 49 m². o Un bureau. o Deux chambres confortables. o Une salle de bains moderne. o Un WC séparé. o Une grande terrasse et un vaste balcon offrant une vue imprenable sur les environs. 2. Rez-de-Chaussée (63 m²) : o Une pièce à vivre conviviale. o Deux chambres. o Deux auvents. o Une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. o Un grand garage offrant un espace de stationnement et de rangement. Caractéristiques Notables : ? Concept "Interne/Externe" : La conception architecturale est pensée pour maximiser les espaces de vie internes et externes, permettant de profiter pleinement de la vue exceptionnelle et du cadre paisible environnant. ? Vue et Environnement : Chaque niveau est conçu pour offrir un accès facile aux espaces extérieurs, créant un véritable havre de paix. ? Toiture : Le devis pour la toiture a déjà été établi par une entreprise locale, garantissant une finition de qualité. Nous pouvons vous accompagner pour finaliser ce projet. Devis de second oeuvre à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084

Cette bâtisse de 1873 possède un charme indéniable, avec deux appartements indépendants sur un terrain spacieux de 1315 m2. La possibilité d'aménager un deuxième niveau sur environ 190 m2, avec une hauteur de faîtage confortable, offre un potentiel d'extension intéressant. De plus, le gros œuvre en bon état et la récente rénovation de la toiture sont des atouts majeurs pour ce bien. Les nombreuses dépendances ajoutent à son attrait, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Le fait que l'assainissement soit relié au tout-à-l'égout est également un avantage en termes de commodité. Avec une surface habitable totale de 139,77 m2 et une surface au sol totale de 400,51 m2, cette propriété offre un bon équilibre entre espace intérieur et extérieur. Située dans un cadre champêtre et un secteur très calme à seulement 15 minutes de Rumilly et à 50 minutes de Genève, elle combine le charme de la campagne avec un accès pratique aux commodités urbaines. De plus, la proximité d'un arrêt de bus ajoute une facilité de déplacement pour les résidents. Dans l'ensemble, cette propriété semble offrir un cadre de vie paisible et la possibilité d'extension la rend attrayante pour les familles ou les investisseurs cherchant à acquérir une maison avec du potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 427 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084

Maison Neuve livrée en janvier 2025. Située à l'entrée de Rumilly, vous serez à proximité de tous les commerces, du réseau de bus et des écoles. Le centre d'Annecy est à 20mn. Cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, avec un terrain de 450 m², idéal pour les familles. Maison mitoyenne de 120m² avec 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-jardin comprend un espace de vie lumineux de 40m² (la cuisine reste à poser), 1 cellier, 1 chambre et 1 WC ; l'étage : 2 chambres de plus de 14m², 1 suite parentale de 25m², 1 salle de bain et un deuxième WC. Chauffage par pompe à chaleur. Un grand garage et 3 places de parking privées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068

Située à Rumilly dans un secteur calme et verdoyant, cette charmante maison mitoyenne par le garage est idéalement placée pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. A proximité des commerces, tansports et écoles, vous êtes à 15 min des accès autoroutiers pour rejoindre Genève/ Annecy/ Chambéry. À l'intérieur, cette maison de 98 m² vous offre une surface habitable confortable. Vous aurez suffisamment d'espace avec le séjour cuisine de 37 m2, les 3 chambres avec placards, pour accueillir votre famille et créer un cocon chaleureux. De plus, vous apprécierez la spacieuse salle de bain avec douche et les 2 toilettes, des éléments pratiques, au quotidien. Construite en 2012, cette maison moderne offre la possibilité de personnaliser son intérieur à votre goût et d'en faire un lieu qui vous ressemble. Le bien bénéficie d'un terrain de 341 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous disposerez également d'un grand espace parking avec un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221

Située dans la charmante ville de Rumilly (74150), cette propriété offre un cadre de vie authentique et pratique. Proche des commerces et des services de proximité, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles ou les professionnels souhaitant allier tranquillité et accessibilité. Cette maison de ville atypique, anciens remparts de la ville, d'une superficie de 86 m² est répartie sur trois niveaux. Au premier étage, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon. Le niveau supérieur comprend une suite parentale avec une chambre spacieuse, une salle de bain et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes et une grande cave au sous-sol. Une cour intérieure privative offrant une terrasse exposée sud, fermée par un portillon avec abri de jardin complète ce bien atypique et plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861

Située à Sales (74150), cette maison bénéficie d'un emplacement en dehors des lotissements, offrant ainsi tranquillité et intimité. La ville de Sales, nichée au cœur d'un environnement préservé offrant une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes, est réputée pour son ambiance chaleureuse et son cadre de vie agréable. À proximité, on trouve des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, idéal pour les familles à la recherche de sérénité. Cette maison de 130 m² se compose de deux appartements indépendants, offrant ainsi une flexibilité d'usage à ses habitants. Le rez-de-chaussée abrite un T4 de 78 m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bains et un WC. À l'étage, un T3 de 52 m² propose 2 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et un WC. Sur un terrain de 657 m², la propriété comprend également 2 caves, un garage, un jardin et offre la possibilité de stationner 2 véhicules avec ses 2 accès distincts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084

9 Maisons à vendre, MOYE (74150)

Maison - 4 pièces - 262m²

Maison - 4 pièces - 95m²

Maison - 6 pièces - 138m²

Maison - 1 pièce - 179m²

Maison - 5 pièces - 140m²

Maison - 5 pièces - 120m²

Maison - 5 pièces - 98m²

Maison - 4 pièces - 86m²

Maison - 6 pièces - 130m²

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